Altbremer Haus Peterswerder

Datum: 14.01.25

Name: Eigentümer

Zum Verkauf steht ein komplett saniertes Altbremer Haus.
Die gesamte Wohnfläche beträgt
ca. 240 qm.
Die größte Wohneinheit ist bereits fertig gestellt und gilt als Muster für die anderen 2 Wohneinheiten.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Peterswerder in der Nähe vom Brommy Platz und Weserstadion.
Das Haus verfügt über 3 sanierte Wohneinheiten.
Wohneinheit 1
erstreckt sich über zwei Ebenen im
1.OG und 2. OG und verfügt zudem über eine großzügige Dachterrasse.
5 Zimmer, Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein WC und ein Balkon sind über ca. 117 qm verteilt.
Wohneinheit 2
Im Hochparterre und Souterrain liegt die Wohneinheit 2 mit 3 Zimmern Küche, Bad, WC und einem Balkon.
Die Größe beträgt ca. 91 qm.
Aus dieser Wohnung haben sie den direkten Zugang zum Garten.
Wohneinheit 3
Im vorderen Bereich des Souterrains befindet sich eine dritte Wohneinheit, die aber noch in der jetzigen Bauphase je nach Bedarf mit der Wohneinheit Nr. 2 verbunden werden kann um diese zu vergrössern oder um diese Einheit, zum Beispiel als Büro oder Praxis zu nutzen.
Diese Einheit verfügt über 1 Zimmer, ein Flur, eine Küche und ein Duschbad und hat einen separaten Eingang.
Gesamtgrösse dieser Einheit beträgt ca. 24 qm.
Im Souterrain befinden Sich zudem die Zähler Räume.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Stromzähler.
Im Rahmen der Sanierung wurden alle Wasser/Abwasser, Strom und Heizungsleitungen erneuert.
Es sind neue Kunstoff Fenster eingebaut worden. Die hintere Fassade wurde gedämmt. Das Dach wurde gedämmt. Das Dach wurde neu eingedeckt.
Energieausweis wird gerade erstellt.
Geheizt wird das Gebäude mit einer Hybrid Heizung.
Das Objekt wird frei von Mietern übergeben.
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer.
Die Einheiten sind nicht nach WEG aufgeteilt.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Anfragen bitte per Mail,
mit einer kurzen Beschreibung zu Ihrer Person.
Kaufpreis 785 000 Euro

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Wird erstellt