Immobilien & Grundstücke

Ich habe während meines Studiums selbst in dieser Wohnung gelebt und mich hier immer sehr wohlgefühlt. Besonders die helle Atmosphäre, die ruhige Lage und die schöne Loggia waren für mich echte Pluspunkte – ein Ort, an dem man nach einem langen Uni- oder Arbeitstag gerne nach Hause kommt.

Nun ist mein Studium abgeschlossen und für meinen Beruf zieht es mich in eine andere Stadt. Deshalb möchte ich die Wohnung schweren Herzens in neue Hände geben und hoffe, dass sich jemand findet, der sich hier genauso wohlfühlt wie ich.

Vielleicht wird sie ja auch für dich oder euch ein schönes neues Zuhause in Bremen. 😊 

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 62 m² ein helles und angenehmes Zuhause in ruhiger, grüner Lage.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Einbauküche, ein helles Wannenbad und praktischen Stauraum.

WC und Waschbecken wurden bereits erneuert – weitere Renovierungsmaßnahmen stehen aktuell nicht an. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Kaufpreis: 175.000 €

Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage im ausführlichen Exposé. Der Energieausweis liegt vor.
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 08.07.2029. Endenergieverbrauch 135 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E. Energieträger: Fern-/Nahwärme. Baujahr laut Energieausweis 1980.

Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Maklerkontakte wünschen.

 Objektbeschreibung 

 Ausstattung 

 Lage 

Vorab: Es handelt sich um ein Haus mit zwei Eigentumswohnungen, die fast zeitgleich leer werden. Beide Wohnungen werden getrennt durch zwei Eigentümer zum Verkauf angeboten.
Willkommen in der Südervorstadt in Bremen, 
wo Sie diese einladende Maisonettewohnung in der Kantstraße finden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße, in direktem Anschluss an den Leibnizplatzpark und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und urbanem Lebensstil. Das lichtdurchflutete Apartment erstreckt sich über 90 Quadratmeter und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten bieten. 
Mit zwei Badezimmern ist ausreichend Raum für persönliche Rückzugsorte gegeben. Die Dachterrasse mit kleinem anschließendem Balkon bietet viel Platz, um bei Sonneneinfall bis in den Abend hinein zu entspannen. Auf der ersten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes gelegen, bietet die Wohnung eine angenehme und zugängliche Wohnatmosphäre. 
Die Lage dieser Immobilie könnte kaum besser sein: Direkt im Anschluss an den Park befinden sich die Haltestellen am Leibnizplatz. Nur 300 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle der Buslinien an der Gastfeldstraße. Das macht die Anbindung an die Innenstadt und das Umland äußerst bequem. In unmittelbarer Umgebung gibt es zudem Einkaufsmöglichkeiten viele Einkaufmöglichkeiten und Supermärkte. Grundschule, Oberschule und Hochschule Bremen sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Bars in der näheren Umgebung laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu entdecken und gesellige Abende zu verbringen. 
Hervorzuheben ist die gute und vertrauensvolle Nachbarschaft, die wir sehr vermissen werden. 
2006-2007 wurde das komplette Haus kernsaniert und mit einem Anbau versehen. Alle Leitungen wurden erneuert und die hintere Fassade komplett gedämmt. Zudem wurde eine Solarthermieanlage für Warmwassereinspeisung installiert. Eine automatische Rückschlagklappe wurde eingebaut. Das Objekt wurde fortlaufend gepflegt und modernisiert. Zuletzt wurden in diesem und im vergangenen Jahr die Gastherme und der Wasserspeicher komplett ausgetauscht. Im vergangenen Jahr wurde im Untergeschoss eine Horizontalsperre ins Mauerwerk eingebracht. Der Treppenaufgang von der Straße zur Eingangstür wurde zwischen 2025-26 erneuert. Alle Abflussrohre zur Straße wurden in diesem und letzten Jahr videoendoskopisch auf Schäden untersucht und sind einwandfrei. 
Die zweite Wohnung wird derzeit ebenfalls zum Verkauf angeboten. Wir haben das Objekt, mit zwei Wohneinheiten, mit Freunden gemeinsam erworben. Die Wohnungen werden separat angeboten. Das Haus wird über eine Eigentümergemeinschaft selbstverwaltet. Ideale Möglichleit, wenn Sie ebenfalls mit Freunden nach einer Immobilie suchen, oder die zweite Einheit vermieten möchten. 
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen Link für die zweite Wohnung zu.
Im Hinterhof auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet sich eine Garage, die sich beide Parteien derzeit teilen. Diese könnte ggf. übernommen werden. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung in der Südervorstadt nicht nur durch ihre geräumige Gestaltung überzeugt, sondern auch durch die exzellente Lage mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtigen Einrichtungen. Wir haben uns hier immer sehr wohlgefühlt. Besichtigungstermine werden einzeln auf Anfrage vergeben. 
Es handelt sich um einen Privatverkauf, alle Angaben ohne Gewähr. Bitte keine Anfragen durch Makler.  

Das Reihenendhaus, verfügt über eine perfekt aufgeteilte Wohnfläche von 112m² auf einer Ebene und bietet somit viel Platz für die gesamte Familie. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr in der Randlage Marßel / Ritterhude Das Wohnumfeld zeichnet sich durch viel Grün und eine angenehme Wohnqualität aus. Der nahegelegene Pellens Park lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden im Grünen ein. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen/Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. 
-       Kaufpreis 285.0000€ VB 

-        Baujahr 1965 

-        Grundstück 749 m² zuzüglich Garagenhof 

-        2 Garagen 

-        Wohnfläche 112,46 m² (großzügiges Wohn-und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad und Gäste WC, geräumiger HWR (als  Büro oder Arbeitszimmer nutzbar). 

-        Energetische Sanierung 2022/2023 

-        Holzfenster mit Isolierverglasung im Wohnzimmerbereich 

-        Kunstoff-Fenster mit Wärmeschutz - Isolierglas Ug. 1,1 in den restlichen Räumen (Jahr 2022) 

-        Weiße Einbauküche inklusive Marken-Elektrogeräte (Jahr 2024) 

-        Elektronische Außenrolläden, größtenteils 2023 erneuert mit integrierten Insektenschutz  

-        Außendämmung mit 140 mm Wärmedämmplatte WLG 035 (Jahr 2023) 

-        Endenergiebedarf 190,7 kWh/ (m²-a) 

-        Fernwärme mit Warmwasser 

-        Übergabe ab 01.01.2027 

Von privat Grundstück 528 qm in Ritterhude-Platjenwerbe zu verkaufen.
Ruhig gelegen, Autobahn und Bahnhof Richtung Bremen nicht weit entfernt. Kindergarten und Schule in der Nähe
Kaufpreis 180.000,00 €. 
Telefon 01709318858.

Garage für PKW im Umfeld Meyerstrasse in HB-Neustadt zum Pachten oder Kaufen gesucht. Per sofort oder auch später!

Diese gemütliche Souterrain-Wohnung wird zum 15.10.2026 frei. 

Es ist eine 2,5 Zimmer Wohnung, mit eigenem  Gartenabteil und Abstellkammer. Die Wohn-/Nutzfläche umfasst circa 71 Quadratmeter. 

Lage: 

Die Wohnung liegt in der Nähe des Focke-Museums und nah der Tram-Haltestelle, sie ist also sehr gut durch den 

ÖPNV an die Stadt angebunden. Der Hauptbahnhof ist innerhalb von 12 Minuten mit der Tram erreichbar, jedoch ist die Strecke auch sehr angenehm mit dem Fahrrad möglich. 

Einkaufsmöglichkeiten können in kurzer Zeit per Tram aber auch fußläufig erreicht werden. 

Die leicht zurückgezogene Lage umgeben von vielen Bäumen und Büschen lässt die Wohnung also trotz der Nähe zur Straße ruhig und gemütlich sein und führt zum Schlafzimmer noch weiter von der Straße weg, um ruhigen Schlaf zu garantieren. 

Durch das viele Grün ist ein guter Sichtschutz in die Wohnung gewährleistet. 

Ausstattung: 

Die 2,5 Zimmer (mit leicht abgetrenntem Eingangsbereich) wirken gleichzeitig groß und bieten dennoch Rückzugsmöglichkeiten innerhalb der 

Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inklusive technischer Geräte (Herd, Ofen, Spüle, Spülmaschineund Kühlschrank), welche Teil des Mietgegenstands sind. 

Ebenso ist ein Spiegelschrank im Bad Teil der Wohnung. Weiterhin befindet sich dort genug Platz, um eine Waschmaschine und / oder einen Trockner unterzubringen. 

Es gibt außerdem eine eigene Abstellkammer am Ende des eigenen Gartenbereichs, in der z.B. Fahrräder problemlos abgestellt werden können. 

Im Hof vor der Wohnung gibt es außerdem Parkplätze, die allen Mietern des gesamten Hauses zur Verfügung stehen. Die vielen Fenster sorgen für viel Licht in der Wohnung und erlauben bei tierstehender Abendsonne sehr schöne Lichtverhältnisse. 

Nebenkosten: 

Die Kaltmiete beträgt insgesamt 899 €. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 255 €. 

In den Nebenkosten sind Heizkosten, Wasser, Müllabfuhr und Bürgersteigreinigung bzw. Hofreinigung enthalten. 

Somit ergibt sich eine Gesamtmiete von 1154 € mtl.
Bei Interesse, schreiben Sie mich gerne an und stellen sich kurz vor! Ich freue mich, von Ihnen zu hören.

Daten zur Wohnung:
Zimmer: 3
Größe: 61 m²
Etage: Hochparterre
Hausgeld: 238 €
Kaufpreis: 219.900 €
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Östlichen Vorstadt und wird direkt vom Eigentümer ohne Maklerprovision zum Verkauf angeboten. Die Wohnung wird frei von Mietern übergeben und steht dem neuen Eigentümer ab Übergabe zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Wohngefühl. Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Hinzu kommen eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet. Abgerundet wird das Angebot durch reichlich Stauraum in zwei eigenen Kellerräumen und den Zugang zu einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich hohe Instandhaltungsrücklage von ca. 12.000 €, welche nur auf die Wohnung entfällt. Sie bietet eine solide Absicherung für künftige Instandhaltungsmaßnahmen.
Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung und die umfassend ausgeführten
Renovierungsmaßnahmen möchte ich auf folgendes hinweisen:
- Neue Elektrik
- Neuer Fußboden
- Wände und Decken neu tapeziert
- Neues Badezimmer (2024)
- Neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Balkon
- Zwei eigene Kellerräume, Wasch- & Trockenraum
Die Wohnung liegt in der Östlichen Vorstadt, einem der gefragtesten Stadtteile Bremens. Die Lage verbindet urbanes Flair mit gewachsener Nachbarschaft: Das lebendige „Viertel“ mit seinen Cafés, Restaurants, kleinen Läden und kulturellen Angeboten ist schnell erreicht. Gleichzeitig laden der Osterdeich und die Weserwiesen in kurzer Entfernung zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeit am Wasser ein. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt. Damit ist die Lage ideal für Berufstätige, Paare und alle, die das städtische Leben schätzen.
Das Hausgeld beträgt 238,00€.
Rund 87,00€ sind davon umlagefähige Nebenkosten.
114,00€ entfallen auf die Rücklage und 37,00€ auf die nicht umlagefähigen Kosten.
Auf diese Wohnung entfällt eine Instandhaltungsrücklage, die mit an den neuen Eigentümer übergeben wird. Sie beträgt auf diese Wohnung 11.990,40€ und für das gesamte Objekt 218.715,40€ (Stand 31.12.25).
Der Verkauf erfolgt von mir als Eigentümer direkt, entsprechend ohne Maklerprovision.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Ladenlokal in Bremen-Neustadt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Ladenlokal in guter Lage von Bremen-Neustadt.
Objektdaten:
Baujahr: 1959
Sanierung: 2010
Wohn-/Nutzfläche: ca. 195 m
Grundstück: 158 m²
Jahresmieteinnahmen: ca. 27.500 €
Kaufpreis: 399.000 €
Das Objekt ist eine attraktive Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen.
Energieausweis: Der Energieausweis ist derzeit in Arbeit und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
Privatverkauf – keine Makler!
Bitte keine Makleranfragen oder sonstige Akquise.
Tel.0160 93333309

Hallo zusammen! 

Da ich von Oktober 2026 bis Februar 2027 für ein Auslandssemester unterwegs bin, biete ich meine helle 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Bremer Neustadt zur Zwischenmiete an. 

Eckdaten zur Wohnung: 

Adresse: Kleine Annenstraße 17a, 28199 Bremen (Neustadt)  

Größe: ca. 29 m²  

Aufteilung: 1 Zimmer, Küche, Flur/Korridor, Bad mit Dusche/WC sowie ein eigener Kellerraum  

Lage: 1. Etage (links)  

Zeitraum: Anfang Oktober 2026 bis Ende Februar 2027 (genaue Daten nach Absprache) 

Kosten: 

Monatliche Pauschalmiete: 500 € (inklusive allen Nebenkosten und Strom) 

Kaution: 500 € (kann ganz entspannt in 2 Raten à 250 € gezahlt werden) 

Lage & Anbindung: 

Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ideal für Studierende oder Praktikanten! 

Interesse? 

Schreib mir einfach eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir (Was machst du in Bremen? Ab wann suchst du genau?). Ich melde mich dann zeitnah bezüglich eines Besichtigungstermins! 

Viele Grüße 

Gëzim Krasniqi