Dekoration

Durchmesser 17 cm, mit Etikett, minimaler fast unsichtbarer Kalkrest, 
deshalb nur 9 € VH

In Schwachhausen: Moderne, Sanierte 3-Zimmer-Traumwohnung mit Balkon, Tiefgarage und Einbauküche:
• Wohnfläche: ca. 77,74 m²
• Zimmer: 3 Zimmer
• Baujahr: 1979 (vollständig saniert 2020)
• Etage: Hochparterre (mit Fahrstuhl)

• Nebenkosten: 381,00 € /Monat (inkl. Heizung und Wasser)
• Tiefgaragen-Stellplatz: 85,00 € / Monat ( wird mitvermietet )

• Verfügbarkeit: Ab 1.11.26
In diesen vier Wänden werden Sie sich garantiert wohlfühlen – lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich ideal für Paare, Singles oder die kleine Familie mit Kind eignet.
Das schöne Wohnerlebnis verteilt sich auf rund 78 m² Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in einer der begehrtesten und gehobenen Wohnlagen Bremens: Schwachhausen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2020 komplett saniert und lässt dank hochwertiger Ausstattung keine Wünsche offen. Edle Echtholz-Parkettdielen in den Wohnbereichen, glatt gespachtelte Wände, ein modern geflicktes Duschbad sowie eine erneuerte Küche und ein einladender Balkon prägen das Bild.
Raumaufteilung & Ausstattung
• Wohn- und Kochbereich: Über den Flur betreten Sie den großzügigen, offenen Küchen- und Wohnbereich. Er bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen großen Esstisch – perfekt für ein entspanntes Dinner mit Freunden und Familie.
• Süd-Balkon: Vom Wohnbereich aus begehbar, verläuft der sonnige Balkon über die gesamte Längsseite der Wohnung und lädt zum entspannten Ausklang des Abends ein.
• Küche: Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit einem Herd inklusive Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierteil, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle sowie funktionalen Einbauschränken und Schubladen.
• Zimmer: Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein drittes, geräumiges Zimmer, das sich ideal als Gäste- or Arbeitszimmer nutzen lässt.
• Sanitär & Nebenräume: Das modern geflieste Duschbad verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein zusätzlicher Abstellraum am Balkon bieten Stauraum im Alltag.
Weitere Highlights
• Keller & Gemeinschaftsflächen: Zur Wohnung gehören gleich zwei Kellerräume. Gemeinschaftlich stehen Ihnen ein Trockenraum, ein Fahrradbereich sowie schön angelegte Grünflächen zur Verfügung.
• Barrierearmut & Komfort: Ein Fahrstuhl ist im Haus vorhanden.
• Parken: Ein fester Tiefgaragen-Stellplatz ist fester Bestandteil des Angebots und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
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Die Lage: Schwachhausen – Zentral, Grün & Lebenswert
Im beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen lässt es sich hervorragend und zentral leben. Die Nähe zum weitläufigen Bürgerpark und Stadtwald wird von allen Generationen geschätzt. Die zentrale Position zwischen der Bremer Innenstadt und dem Technologiepark bzw. der Universität macht Schwachhausen zu einem der attraktivsten Wohnorte der Hansestadt.
• Einkaufen & Infrastruktur: Die nahegelegene H. H.-Meier-Allee gilt neben der Wachmannstraße und der Schwachhauser Heerstraße als eine der Hauptgeschäftsstraßen für den täglichen Bedarf sowie exklusive Einkaufsmöglichkeiten.
• Verkehrsanbindung: Die Straßenbahnlinie 6 verläuft direkt durch Schwachhausen und verbindet den Stadtteil schnell mit der Innenstadt und der Universität im Norden. Ergänzend sorgen die Bus- und Straßenbahnlinien 22, 24, 1 und 4 für eine optimale Anbindung an alle weiteren Bremer Ortsteile.
• Bildung & Familie: Schwachhausen ist hervorragend aufgestellt: Grundschulen und Gymnasien sind gut über den Stadtteil verteilt. Auch eine internationale Privatschule, eine Waldorfschule sowie zahlreiche Kindergärten in der Nähe
• Freizeit & Erholung: Das St. Joseph-Krankenhaus liegt direkt an der Schwachhauser Heerstraße. Nur wenige Minuten entfernt beginnt der Bürgerpark – ideal für Sportler, Spaziergänger und Familien. Zusätzliche Erholung bieten die grünen Parkanlagen rund um den Riensberger Friedhof und das renommierte Focke-Museum.

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☆ Sehr klar, ohne Kratzer oder Mängel, völlig intakt.
☆ Sehr guter Zustand, wie neu.
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