Untermiete - 1-Zimmer Wohnung Schwachhausen

Datum: 17.11.24

Name: Luisa Georgi

Liebe Wohnungssuchende,

ich suche ab Anfang Januar 2025 bis Anfang Juni 2025 eine Untermieterin für meine helle, sehr ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenblick.

Zur Wohnung gehört ein Zimmer, in dem ein 1,40 Bett, ein kleiner Schrank, eine kommode und ein Esstisch stehen. Es gibt eine angrenzende vor kurzem eingebaute und voll ausgestattete Küche von der man in das Bad mit Waschmaschine gelangt. Im Flur steht ein schmaler Schrank für Schuhe und Haken zur Aufhängung von Jacken. 
Das Highlight der Wohnung ist sicher die Fensterfront, welche für Helligkeit in der Wohnung sorgt und auf die Terrasse führt, die sich mit einer jungen Nachbarin geteilt wird. 



Die Miete beläuft sich mit Kaltmiete + NK, WLAN und Abschlag für GEZ auf 530€ Euro und eine Kaution von 1000€. Strom muss eigenständig angemeldet werden, das macht die Abrechnung einfacher und fairer. Ich zahle momentan 45€ monatlich für Strom. Also muss man mit einer Gesamtmiete von 575€ rechnen.

Ein Fahrradstellplatz ist im Abstellraum vorhanden. Mit dem Auto kann in der Straße leider nur mit Bewohnerausweis oder Ticket geparkt werden. 

Im Haus befinden sich auf mehreren Etagen Wohnungen, insgesamt eine ruhige, aus Berufstätigen bestehende Hausgemeinschaft. 



Man benötigt rund 3 Minuten zu Fuß zur S-Bahn Station Parkstraße und dann z.B. noch einmal 5 Minuten zum Hauptbahnhof. In 10-15 Minuten Umkreis befinden sich zwei Edeka. Der Bürgerpark ist fussläufig innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Da ich für ein Semester im Ausland studieren werde, würde ich meine Wohnung gerne ab ab Anfang Januar 2025 bis Anfang Juni 2025, also für 5 Monate, untervermieten. Es handelt sich um eine offizielle Untermiete, die zuständige Verwaltung kann bei etwaigen Anliegen kontaktiert werden.


Besichtigungen finden in der Woche ab dem 25.11. statt.


Bei Interesse, sendet mir gerne ein paar Sätze zu euch :) 

Ich freu mich auf eure Nachrichten! :)

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Wird nachgereicht