Findorff, 2 Zi., Kü., Bd, Balkon. 54 qm ab 1.2.25

Datum: 17.11.24

Name: privater Vermieter

In einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Findorff vermieten wir ab 1. 2. 25 eine sehr gut geschnittene, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 3-Familienhauses.
Gesamtgröße: 54 qm,.Ein großer Balkon ist vorhanden.

Im Bad gibt es ein Wannenbad mit montierter Duscharmatur.
Das Wohnzimmer ist 24 qm groß, es ist lichtdurchflutet. Das nach hintenliegende Schlafzimmer ist 12 qm groß und nicht nur nachs sonder auch
auch am Tag sehr ruhig.
Die Küche bietet mit ihren 8 qm auch Platz für 2 Stühle und einen Tisch. Sie enthält eine neuwertige Küchenzeile mit E Herd. Dort ist auch Platz für eine Waschmaschine.
In der gesamten Wohnung liegt ein Laminat-Fußboden, im Bad ein PVC-Belag.

Es ist ein sehr ruhiges Haus. Tierhaltung ist nicht gestattet.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet. Für Studenten kommt die Wohnung nicht in Betracht.
Die Wohnung kommt nur für Nichtraucher in Frage.

Es gibt für jeden Mieter einen eigenen Keller sowie einen gemeinsamen Fahrradkeller. Ebenso kann ein Hof genutzt werden.

Die Miete beträgt 560,00 Euro zuzüglich 90,00 Euro Nebenkosten.
Darüber hinaus sind die Kosten für Gas (Heizung und Erwärmung des Wassers) und Strom von Ihnen direkt an die Stadtwerke zu zahlen.
Bei Vertragsabschluss wird eine Mietkaution in Höhe von Euro 1.680,00 (= 3 Kaltmieten) zuzüglich 25 Euro für die Einrichtung eines Mietkautioonskontos fällig,.
Die Beibringung einer Schufa-Auskunft und einer Lohnbescheinigung sind zwingend notwendig.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist ihre günstige Lage (Fußweg von 10 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof, die unmittelbare Nähe zur Bürgerweide, zur Stadthalle, zum Bürgerpark und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten in 200 m Entfernung).
Der 300 m entfernte Findorffmarkt gilt als der schönste der Bremer Wochenmärkte überhaupt.
Der Bremer Marktplatz ist nur 2 km entfernt. So mancher Arbeitsplatz in Bremen kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden. Eine Bushaltestelle liegt nur 100 m entfernt.
Dieser Stadtteil gilt daher zu Recht als einer der beliebtesten in Bremen.
Wenn Sie Interesse haben, können Sie mich telefonisch unter 0421 / 58 58 99 oder mobil unter 0174 8461 470 erreichen.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
ist in Arbeit