Wohn/Gewerbeobjekt im Zentrum von Bremen-Lesum

Datum: 09.01.25

Name: Schulz

Diese 324 m² große Immobilie wird von PRIVAT angeboten.
Die Immobilie wurde als Arztpraxis/Wohnung und Bürogebäude genutzt.
In der oberen Etage sind 3 Räume, eine Küche und ein Sanitärbereich.
Im Erdgeschoß gibt es 6 Räume. Von einem Raum geht man auf einen Balkon und hat einen schönen Blick in den großen Garten.
Das Untergeschoß verfügt über 4 Räume, ein Bad und einen Heizungsraum.
Aus dem größten Raum geht man durch bodentiefen Elemente auf die große Terrasse und in den 712 m² großen Garten.
Die Immobilie wurde 1956 gebaut und 2013 saniert.
Die Immobilie verfügt über einen Stellplatz und eine große Garage.

Durch die zentrale Lage kann alles fußläufig erreicht werden.

Das Haus kann um eine Etage erhöht und um einige Meter in den Garten vergrößert werden.
Für Investoren ein interessantes Anlageobjekt.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Heizungsart: Gas
Energieausweis/Verbrauchsausweis 164,8 kWh/(m2*a)