Reihenhaus in Bremen Osterfeuerberg zu verkaufen

Datum: 09.01.25

Name: Emil

Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, unser geliebtes Reihenhaus zu erwerben, in dem wir in den letzten 4,5 Jahren viele schöne Erinnerungen geschaffen haben. Dieses gemütliche Haus befindet sich in Walle Osterfeuerberg und wurde in den 50er Jahren neu aufgebaut und erhielt in den 80er Jahren ein neues Dach – der perfekte Mix aus historischem Charme und modernem Komfort!

In den letzten fünf Jahren haben wir zahlreiche umfangreiche Renovierungen durchgeführt, die sowohl die Funktionalität als auch den Wohnkomfort enorm erhöht haben. Highlights unserer Renovierungsmaßnahmen:

• Hochwertige, doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden auf der Vorderseite
• Neue doppelverglaste Außentüren
• Modernisiertes Badezimmer im Obergeschoss
• Sämtliche Wasserleitungen wurden erneuert
• Ansprechende Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Holz
• Verbesserte Dämmung im Dachgeschoss für ein angenehmes Wohnklima
• Teilweise erneuerte Elektrik, inklusive eines neuen Sicherungskastens
• Die Öl-Heizung von 2001 wurde optimiert und ins Kellergeschoss verlegt
• Teilweise neue Schornstein

Eine besondere Attraktion ist die großzügige Dachterrasse – ein perfekter Rückzugsort, um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende zu verbringen.
Objektdaten auf einen Blick:

• Wohn-Nutzfläche: 117,47 m² inkl. Teilkeller (14,70 m²)
• Grundstück: 92 m² plus 1/12 Miteigentumsrecht an einem angrenzenden Gehweg von 72 m²
• Erdgeschoss: 46,12 m² (Diele, großes Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum)
• Obergeschoss: 44,49 m² (2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Zugang zur Dachterrasse)
• Dachgeschoss: 12,16 m² (1 Zimmer)
• Keller: Teilkeller (Vorratsraum, Heizung, Tanklager)

Das Haus ist ab sofort verfügbar, nicht vermietet. Bei Interesse kann die Immobilie gern besichtigt werden. Wir verkaufen privat, somit fällt keine Provision für Sie an.

Kaufpreis: 272000 EURO

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis: wird neue beantragt