Schöne helle 3-Zi. Wohnung, Findorff, Balkon, Barrierefrei, Garage

Willkommen im Haus City-Flair im Parkviertel des Weidedamms in Bremen Findorff!Diese moderne lichtdurchflutete Wohnung in TOP-Lage bietet viel Platz und Wohnkomfort, ideal für Familien. Drei gut geschnittene Zimmer und große Fensterflächen schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre. 

Die 81,5 Quadratmeter Wohnfläche bieten viel Platz um sich nach eigenen Vorstellungen einzurichten.

Highlight der Wohnung ist die breite Fensterfront im 25,5 m² großen Wohn-Esszimmer mit einem herrlichen Blick auf die grüne Oase des Weidedamm-Quartiers.

Der Balkon bietet Ihnen zudem sonnige Stunden der Erholung und er ermöglicht lauschige Abende mit der Familie oder Freunden. 

Die gepflegte Wohnung besticht mit ihrer angenehmen Helligkeit, der naturnahen Lage sowie einer geschmackvollen Ausstattung, zu der unter anderem attraktive Laminatböden, eine moderne Einbauküche und ein weiß gefliestes Bad mit Duschbadewanne gehören.

Nach Betreten der Wohnung steht man in einem recht geräumigen Flur (8,80 m²), der ausreichend Platz für eine Garderobe sowie z. B. Einem Schuhschrank bietet. Von hier geht auch eine praktische kleine Abstellkammer für Haushaltsgeräte etc. ab.

Zur Wohnung gehört zudem eine eigene saubere und trockene Garage auf dem Garagenhof, ebenerdig, direkt in der Nähe des Hauseingangs sowie ein extra Fahrradkeller.

+ Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Küchenbereich und im Badezimmer

+ Baujahr 2004

+ Einbauküche

+ Badezimmer gefliesst

+ Großer Balkon in Süd-Ausrichtung

+ Großer behindertengerechter Personenaufzug

+ Einzelgarage in der Nähe vom Hauseingang

+ Ruhige parkähnliche Umgebung mit einem kleinen Café

+ Keller, Abstellraum im EG ca. 5 m²

+ Barrierefrei+ KfW-60 Standard 

EnergieEnergieausweis: EnergieverbrauchsausweisWesentliche Energieträger: FernwärmeEnergieverbrauch: 53 kWh(m²*a)Energieeffizienzklasse: BAusstellungsdatum: 07.02.2018Gültig bis: 06.02.2028Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Preis: 339.000,- EUR

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,9 % auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Gemäß § 19 Umsatzsteuergesetz wird keine Umsatzsteuer erhoben und ausgewiesen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Fa. WAGNER IMMOBILIEN Inh. Klaus D. Wagner und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB) und ist bei notarieller Beurkundung fällig.

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