Peterswerder: 3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Datum: 10.12.24

Name: AnMa

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Bremen - Peterswerder

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine charmante, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Hamburger Straße in Bremen, Peterswerder. Mit umfassenden Modernisierungen und einem optimalen Grundriss eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Kapitalanlage.

Ausstattung & Besonderheiten:
Die ca. 58 m² große Wohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht:
• Sonniger Balkon: Perfekt für entspannte Stunden und ein Stück Natur im urbanen Umfeld.
• Tageslichtbadezimmer: Helles und freundliches Badezimmer mit natürlichem Lichteinfall.
• Umfassende Modernisierungen: Neue Fenster, eine effiziente Heizungsanlage, aktuelle Elektrik, ein neues Dach und eine frisch sanierte Fassade sorgen für geringen Instandhaltungsaufwand und hohe Energieeffizienz.
• Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Haushaltsgegenstände und persönliche Dinge.

Ein neuer Energieausweis ist aufgrund der umfangreichen Sanierungsmaßnahmen aktuell in der Erstellung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Bremens – Peterswerder. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Mischung aus Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, während Parks und die Weser in wenigen Minuten erreichbar sind. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bremer Innenstadt schnell erreichbar, was die Attraktivität dieser Lage zusätzlich unterstreicht.

Für Kapitalanleger:
Durch die beliebte Lage und den modernen Zustand der Wohnung ist dieses Objekt eine äußerst attraktive Kapitalanlage. Das urbane Umfeld, die gute Anbindung und die hochwertigen Modernisierungen machen die Wohnung langfristig rentabel und sicher.

Weitere Details:
• Wohnfläche: ca. 58 m²
• Zimmer: 3
• Stockwerk: 1. OG
• Zustand: Modernisiert und sofort bezugsfertig

Preisvorstellung: Auf Anfrage

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Entdecken Sie die Vorteile dieser Wohnung und sichern Sie sich eine Immobilie in einer der gefragtesten Lagen Bremens – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Ihr neues Zuhause und Ihre Kapitalanlage wartet auf Sie!

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
140kwh