28211 3zkbwc 85qm von priv.

Datum: 11.12.24

Name: wol

Hallo, ich biete von privat eine schöne Wohnung im begehrten Eck von Schwachhausen an. Bis zum Bürgerpark ca. 500m. Crüsemannallee Höhe Emmastr.
Sehr gut angebunden, Uni in Rad Nähe.
Wir haben 3 Zimmer, Küche, Duschbad und sperates WC auf ca 85qm im 2 OG. Und niemand, der einem auf dem Kopf rum tanzt. Tiptop, EBK von 2022. Parkett/Laminat. Fernwärme, also zukunftssicher und kostenstabil. Kein Gas, Kein Öl. Die Wohung hat einen Balkon. Solide vermietet.
Verkauf von Privat, bitte keine Makleranfragen. Kein Notverkauf. Hausverwalter Gewoba, Hausgeld ca. 420 Euro inkl Wasser, Heizung und Instandhaltungsrücklage.

Kaufpreis ohne Makler 289.750 Euro.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Fernwärme, ist angefragt und wird natürlich vorgelegt.