Liebhaber Wochenendhaus im Grünen

Datum: 25.03.25

Name: später

Liebhaber Wochenendhaus/Bungalow (massiv gebaut) mitten im Grünen auf großem Eigenlandgrundstück in direkter Nähe zur Oste im LK Row bei Bremervörde.

Das im Grünen gelegene Haus befindet sich auf einem 2650m2 großen Eigenlandgrundstück mit altem Baumbestand in einem sehr ruhigen, gepflegten Wochenendgebiet.
Das Wochenendgebiet liegt direkt an dem Fluß „Oste“ (vom Grundstück aus nur ca. 100 Meter entfernt) und liegt fernab von Autobahnen, Windkraftanlagen und Bahngleisen, so das man hier absolut idylische Ruhe in der Natur vorfindet.
Trotzdem fühlt man sich hier nicht einsam, da es (sehr freundliche und ruhige) Nachbarn gibt.

Die traumhaft schöne Natur rund um Bremervörde ist geprägt von teils hügeligen Landschaften die zu ausgedehnten Radtouren/Spaziergängen einladen.

Wir haben das Wochenendhaus 2018 übernommen und es wurde von dem Vorbesitzer kurz zuvor komplett renoviert und ist gut isoliert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 45m2 plus Dachboden/Schuppen.

Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen mit dem man auch bei Minusgraden alles kuschelig warm bekommt. Gutes Brennholz erhält man von einigen Anbietern in der Nähe. Ansonsten auch von dem Baumbestand des eigenen Grundstücks.

Durch die gute Isolierung des Hauses hält sich nicht nur die Wärme im Winter lange im Haus, im Sommer bleibt es dadurch drinnen auch schön kühl. An extrem heißen Tagen sind wir immer aus der Stadt hierher geflüchtet.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und es besteht kein Renovierungsbedarf. Die Ansprüche sind natürlich individuell unterschiedlich aber m.E. kann man hier sofort und ohne größeren Aufwand einziehen.

In knapp 7 km befindet sich der nächste größere Ort wo man alle Möglichkeiten der Versorgung (Edeka, Aldi, Ärzte, Schulen etc...) hat.
In ca. 30 Km Entfernung liegt das bekannte Künstlerdorf Worpswede (halbe Stunde Autofahrt)
Um in die Stadt Bremen zu gelangen benötigt man etwa 1 Stunde Überland (ca. 50 Km)
In das schöne "alte Land" an der Elbe ca. 45 min., nach Bremerhaven ca. 50 min., an die Nordsee (Cuxhaven) eine gute Stunde und in die Stadt Hamburg knapp 90 min.

Nicht nur die traumhaft schöne Lage in unmittelbarer Nähe zur Oste bzw. die relative Nähe zur Elbe/Nordsee machen dieses Objekt zu etwas ganz besonderem, sondern auch die (alteingesessenen) Bewohner des Dorfes, die sehr offen für Neuankömmlinge sind, obwohl das Wochenendgebiet etwas abseits liegt. Man kann wenn man möchte (kein Zwang) hier schnell und leicht neue, sehr liebe Menschen kennenlernen. Wir haben im laufe der Zeit immer mal wieder Einladungen zu Dorffesten, Radtouren und ähnlichem im Briefkasten gehabt.

Wir haben hier sehr gern Zeit verbracht, müssen es nun aber aufgrund privater Umstände schweren Herzens wieder (in gute Hände!) abgeben.

Folgend noch einmal einige Eckdaten:

Bj. 1966
Ca. 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
Kachelofen
Wc/Dusche
Warmwasserspeicher für Warmwasser
Abwasserkleinkläranlage auf dem Grundstück
2650m2 Eigenlandgrundstück
Alter Baumbestand
PKW Stellplätze auf dem Grundstück
Gepflasterter/Überdachter Außenbereich
Energieausweis nicht erforderlich
Von Privat, Provisionsfrei zu Verkaufen (nicht zu Vermieten)

Makleranfragen unerwünscht!

Bei Interesse bitte eine Nachricht schreiben. Antwort kann manchmal etwas dauern. Ich antworte auf jeden Fall so schnell es mir möglich ist.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis nicht erforderlich