Kernsaniertes Einfamilienhaus in Bestlage

Datum: 16.01.25

Name: Fam. Klüver

Zum Verkauf steht unser vollständig kernsaniertes, freistehendes Einfamilienhaus in Alt - Borgfeld. Der Verkauf erfolgt von privat ohne Maklercourtage. Wir haben das Haus vor neun Jahren gekauft und es aufwändig kernsaniert. Alle Gewerke sind neuwertig und von Fachfirmen ausgeführt worden. Es handelt sich um ein KfW Effizenzhaus 115. Alle verwendeten Materialien sind Fachprodukte und von hoher Qualität (Fermacell, Tretford, Kaldewei, Hans Grohe, etc.). Eine hochwertige Designerküche von Schmidt inklusive Gaggenau Haushaltsgeräten ist fest verbaut und somit Bestandteil des Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 150qm, zuzüglich Teilkeller und Dachboden. Das Grundstück beträgt 664qm auf diesem befindet sich ebenfalls ein Nebengebäude mit Garage, sowie zwei Terrassen. Alle Bedarfe des täglichen Lebens (Rewe, Netto, Ärzte, Apotheken, Straßenbahnlinie 4, Schule, Kindergarten..) sind fußläufig zu erreichen. Bei weiterem Interesse bitten wir um eine freundliche schriftliche Anfrage. Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Endenergiebedarf des Gebäudes 71,5 kWh/(m²·a) Wesentlicher Engergieträger Erdgas Baujahr 1957/ Kernsanierung 2015 Energieeffizienzklasse B