Bremen-Lesum Zentrum, Immob. Praxis/Büro/Wohnhaus

Datum: 02.11.24

Name: Schulz

Von PRIVAT wird in Bremen-Lesum, Hindenburg Str. ein großes Gebäude angeboten.
Ansprechpartner G. Schulz - Handy 01785515775

Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum von Bremen-Lesum. Das Haus verfügt über einen traumhaften Garten mit zwei Terrassen.
Das Objekt wurde als Zahnarztpraxis/Wohnung und als Bürogebäude genutzt.
In der oberen Etage gibt es drei Räume, eine Küche und einen Sanitärbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich sechs Räume. Einer der Räume verfügt über einen Balkon.
Im Untergeschoss gibt es vier Räume, ein Bad und einen Heizungsraum. Von dem größten Raum, der über bodentiefe Fensterelemente verfügt, geht man auf die Terasse in den Garten.
Die Immobilie verfügt über einen Stellplatz und eine Garage.

Die Lesum und der Knoops Park sind fußläufig zu erreichen.
Mit einer gewissen Investition kann die Immobilie vergrößert und als Mehrfamilienhaus genutzt werden.

Für Investoren ein interessantes Anlageobjekt.

Wohnfläche: 324 m²
Grundstück: 712 m²
Baujahr: 1956
Letzte Sanierung: 2013
Heizungsart: Gas

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis / Verbrauchsausweis
164,8 kWh/(m2*a)