Attraktive Ladenfläche in Fußgängerzone Achim

Datum: 02.11.24

Name: Herr Richter

Die hier angebotene Einzelhandelsfläche ist zu veräußern als Teileigentum. Das „Schmuckstück“ befindet sich in der Obernstraße in absolut zentraler Lage der Achimer Innenstadt.
Die Fläche dieses Schmuckstückes erstreckt sich auf ca. 80 m². Die reine Verkaufsläche beträgt ca. 65 m². Der Innenhof ist hälftig nutzbar.
Die Ladenfläche ist barrierefrei zu erreichen. Gute Anbindung an den ÖPNV
Hochwertige Außenfassade, bekannte und florierende (Fußgänger- und PKW Verkehr) A-Lage, Schaufensterfront, Klimaanlage, hochwertiger Laminatboden, innenliegende Treppe, WC, 1 Personal-/Pausen-/Büroraum mit Küche
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min. - nächster Bahnhof: 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min. - nächster Flughafen: 25 Min.
Kaufpreis 179.500,00 Euro
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Kontaktanfrage unter Angabe von Name, Email und Telefon Nummer.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Von Privat, keine Provision. Angebot freibleibend.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Energieausweis für Wohngebäude gem. §§ 16 ff. EnEV
Endenergiebedarf diese Gebäudes: 81,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1927 laufend modernisiert