3 Zimmer Erdgeschosswohnung in Bremen Alt-Osterhol

Datum: 01.02.25

Name: Duma

Privatverkauf – Ohne Maklerprovision für den Käufer

Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage!

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bremer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor.

Die Wohnfläche von ca. 64 m² verteilt sich auf zwei geräumige Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, einen Abstellraum, eine Küche und ein Tageslichtbad. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet eine ruhige Ausrichtung.

Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei eigener Kellerraum mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Ausstattung:

• Eigenes Kellerabteil mit Anschluss für Waschmaschine
• Blick ins Grüne
• Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
• Fahrradkeller

Weitere Angaben:

• 2 Kellerfläche: ca. 15 m²

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Bremens, im Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale, dennoch ruhige Lage sowie durch seine grüne Umgebung aus.

Die Infrastruktur ist hervorragend: In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung ist optimal – die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Zudem laden nahegelegene Seen und Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

189.000€


Energieausweis:

• Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
• Wesentliche Energieträger: Fernwärme
• Energieverbrauch: 152 kWh/m²*a
• Energieeffizienzklasse: E
• Heizungsart: Fernwärme
• Ausstellungsdatum: 27.02.2019
• Gültig bis: 26.03.2029

Privatverkauf – Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
152 kwh/m2*a