3xZimmer Altbauwohnung mit hohen Decken, Balkon und Garten-Neustadt

Zur Vermietung steht eine gepflegte und sanierte Altbauwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihre hohen Decken, ihren besonderen Altbaucharme und eine praktische Raumaufteilung.
Ein besonderes historisches Highlight ist die über 100 Jahre alte Wohnungseingangstür, die mit viel Sorgfalt restauriert wurde, um dieses originale Stück Geschichte und den besonderen Charakter des Altbaus zu erhalten.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer mit offener Küche und einer vorhandenen Einbauküche. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Zusätzlich stehen ein Hauswirtschaftsraum mit Strom-, Wasser- und Waschmaschinenanschluss sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Heizungsanlage wurde kürzlich gewartet. Ein zentraler Raumtemperaturregler steuert sämtliche Heizkörper und ermöglicht eine komfortable Regulierung der Raumtemperatur.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Neustadt in sehr zentraler Lage. Die Pappelstraße ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine lebendige, junge Atmosphäre sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Lage: Erdgeschoss
Warmmiete inklusive Nebenkosten: 1.150 € für eine Person
Kaution: 2.850€
Heizkosten und Strom werden vom Mieter separat getragen.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Person, die zentral wohnen möchte und Wert auf großzügige Räume, historischen Altbaucharme und einen schönen Außenbereich legt.