3-Zimmer-Wohnung

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
Die gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 78 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Durch die Lage des Hauseingangs in zweiter Reihe ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen. Verkehrsgeräusche sind kaum wahrnehmbar. Ein Aufzug befindet sich ebenfalls im Haus. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine großzügige ca. 13 m² große Essdiele, drei Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine separate Küche sowie einen Balkon.
Das ca. 25 m² große Wohnzimmer ist hell und geräumig. Von hier aus gelangt man direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den ruhigen rückwärtigen Garten – ideal, um den Nachmittag oder Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Das Kinderzimmer ist ca. 10 m² groß . Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine.
Das weitere Zimmer mit ca. 15,5 m² kann flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.
Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche, allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.In die Essdiele kann ein Esstisch mit vier Stühlen ausgestattet werden.
Mietkonditionen:
Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar. 
Kaltmiete: 1000,-
Nebenkosten: 250,-€
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich fußläufig ca. 3min entfernt. Außerdem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Essensmöglichkeiten ebenfalls fußläufig erreichbar.
Bei Interesse gerne melden.