2-Zimmer-Whg. gesucht - Viertel oder Neustadt

Liebe Vermieterinnen und Vermieter, 
ich bin 40 Jahre alt und komme aus Bremen. Ich wohne jetzt seit knapp zehn Jahren in meiner aktuellen Wohnung - nun ist es Zeit für Veränderung. Gern würde ich weiterhin in der Neustadt leben, alternativ kämen aber auch das Viertel und Umgebung für mich infrage. Gesucht ist eine 2-Zimmer-Wohnung, idealerweise mit Balkon. Zu mir: Ich bin unbefristet im öffentlichen Dienst angestellt und dort für die Öffentlichkeitsarbeit zuständig. Gern kann ich Gehaltsnachweise und eine aktuelle Bonitätsauskunft vorlegen. Ich habe keine Kinder, keine Haustiere und bin Nichtraucherin. Über eine freundliche Hausgemeinschaft würde ich mich sehr freuen und beteilige mich selbstverständlich auch an gemeinschaftlichen Aufgaben im Haus. Die Warmmiete sollte sich auf etwa 800 Euro belaufen. Meine derzeitige Wohnung ist noch nicht gekündigt, ein Umzug wäre aber innerhalb von etwa zwei Monaten realisierbar. Ich freue mich über Ihre Angebote und bedanke mich schon jetzt herzlich. 
Mit freundlichen Grüßen M.K.