5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten & exklusiver Wellness-Anlage

Einzigartiges Wohnen auf halben Etagen: Frisch renovierte 5,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garten & exklusiver Wellness-Anlage
Ab dem 01. November 2026 steht diese lichtdurchflutete, ca. 136 m² große 5,5-Zimmer-Wohnung zur Vermietung bereit. Die Immobilie befindet sich in einer architektonisch preisgekrönten Wohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Freizeit- und Serviceangebot in einer der besten Lagen Bremens verbindet.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist unter anderem mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche sowie zwei modernen Badezimmern ausgestattet.
Die Kostenzusammenstellung
• Kaltmiete Wohnung: 1.360,00 Euro
• Tiefgaragen-Stellplatz: 50,00 Euro
• Gesamte Kaltmiete: 1.410,00 Euro
• Nebenkosten (ca.): 650,00 Euro (inkl. Heizung und Hausmeisterservice, exkl. Strom; Basis 2024)
• Gesamtkosten: ca. 2.060,00 Euro
• Mietkaution: 2,5 Kaltmonatsmieten (bezogen auf die Wohnung: 3.400,00 Euro)
Hinweis zu den Nebenkosten: Aufgrund der außergewöhnlichen und luxuriösen Gemeinschaftsausstattung (Schwimmbad, Sauna, Sportanlagen etc.) liegen die Nebenkosten über dem Marktdurchschnitt. Sie bieten Ihnen jedoch einen enormen Mehrwert und Lebensqualität direkt vor der Haustür.
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Lagebeschreibung: Ruhig, grün und exklusiv in Bremen-Oberneuland
Die Wohnung befindet sich in der Ehmckstraße 51 im begehrten Bremer Stadtteil Oberneuland. Diese charmante Gegend zeichnet sich durch ihre weitläufigen, grünen Landschaften und eine herrlich ruhige Atmosphäre aus.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Die Buslinien 31 und 33 verkehren regelmäßig und binden Sie perfekt an das Bremer Verkehrsnetz an. Hier verbindet sich das Wohnen im Grünen ideal mit urbaner Flexibilität.
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Objektbeschreibung & Raumaufteilung
Die im Jahr 1975 errichtete Wohnanlage wurde vom Bund Deutscher Architekten (BDA) ausgezeichnet und besticht durch ein durchdachtes Konzept: Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen, separaten Wohnungseingang. Die Aufteilung über versetzte Halbetagen (Split-Level-Bauweise) verleiht der Wohnung einen einladenden Haus-in-Haus-Charakter.
Garten, Keller & Parken
Der Garten verfügt über ein praktisches Gartentor als separaten Zugang sowie einen gemauerten Abstellraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. In der Anlage stehen zudem diverse Abstellmöglichkeiten für Fahrräder bereit. Zwei Fahrstühle sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
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Das Highlight: Exklusive Gemeinschaftsanlage:
• Wellness & Sport: Großes, gepflegtes Hallenschwimmbad, weitläufige Saunaanlage und ein eigenständiger Sportplatz.
• Familie & Freizeit: Hauseigener Kindergarten, Kinderspielplatz sowie ein Grillplatz für gesellige Stunden.
• Komfort & Service: Voll ausgestattete Gästewohnungen (ideal für Besucher), ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein zuverlässiger Hausmeisterservice.
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Sonstiges & Bewerbung
Für eine erfolgreiche Anmietung werden die üblichen Bewerbungsunterlagen benötigt. Bitte halten Sie für die Kontaktaufnahme bzw. Besichtigung folgende Dokumente bereit:
• Aktueller Gehaltsnachweis (die letzten 3 Monate)
• Eine aktuelle Schufa-Auskunft (ohne Negativeinträge)
• Idealerweise eine kurze Selbstauskunft