Große 2 Zimmer-Whg Stefaniviertel
- 08.09.2026
- Felix Kaiser
- Mitte
- 820 €
Details:
- Zimmer 2
- Quadratmeter 92
- Wohnung
- Balkon
- Unmöbliert
- Einbauküche
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Diese großzügige 92 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten viergeschossigen Wohnhauses in zentraler Lage im beliebten Stefaniviertel.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und insbesondere durch das sehr geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der zur Straßenseite gelegene Balkon schließt sich direkt an den Wohnbereich an und erweitert diesen in den Sommermonaten um einen schönen Platz im Freien.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.
Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfrei.
Die Haltung von Haustieren ist nach individueller Absprache grundsätzlich möglich.
Übernahme von Gegenständen und Einbauten
Da wir einige speziell für die Wohnung angeschaffte Gegenstände nicht mitnehmen möchten, würden wir diese gerne an den Nachmieter weitergeben.
Auf dem Balkon befinden sich passgenau zugeschnittene und verlegte Holzfliesen, die wir speziell für den Balkon angeschafft haben. Diese können für 100 € übernommen werden.
Auch im Badezimmer möchten wir verschiedene Gegenstände, unter anderem den Spiegel und einzelne Armaturen, gerne gegen einen kleinen Ablösebetrag an den Nachmieter weitergeben.
Da der zur Wohnung gehörende Abstellraum über eine schmale Tür verfügt, haben wir speziell für diese Wohnung und die vorhandenen Platzverhältnisse eine Toplader-Waschmaschine angeschafft. Aufgrund der besonderen Raum- und Türsituation würde keine herkömmliche Waschmaschine durch die Tür passen. Auch die Waschmaschine kann daher gerne für 150 € übernommen werden.
Zusätzlich können die im Keller vorhandenen Kellerregale übernommen werden. Diese haben einen ursprünglichen Neupreis von ca. 250 € und werden für 150 € zur Übernahme angeboten.
Eine Übernahme der genannten Gegenstände ist ausdrücklich erwünscht, da wir diese bei unserem Auszug gerne in der Wohnung belassen und an den Nachmieter weitergeben möchten. Über die einzelnen Preise können wir bei Interesse gerne sprechen.
Weitere Gegenstände können nach Absprache ebenfalls übernommen werden.
