Contrescarpe, 1-Zi.-Apt, Küche, 2 Balkone, ca. 50qm

Im Bereich Contrescarpe / Meinkenstr. (vorderes Ostertor/Wallanlagen) wird eine reizvolle und sehr helle  ca. 50 qm große Apartmentwohnung mit separater Küche, einem Badezimmer mit Duschwanne und 2 Balkonen (schöne Ausblicke ins Grüne/Wallgraben) angeboten. 
Die Einheit verfügt im Wohnraum über Eichenparkett (Schachbrettmuster), welches für eine angenehm warme Atmosphäre in der Wohnung sorgt. 
Die großen Fensterfronten und die zwei Balkone bringen viel Sonne und Helligkeit in die Wohnung.
Die Einheit ist aktuell vermietet, könnte aber auch frei geliefert werden. Im letzteren Fall sollten einige Renovierungs- u. Sanierungsarbeiten eingeplant werden. Der vorhandenen Küchenausstattung könnte eine Auffrischung auch gut tun.
Die monatliche „Bruttokaltmiete“ liegt bei 600 EUR und die Warmmiete bei 660 EUR. Ferner werden derzeit monatlich 90 EUR für den Garagenstellplatz gezahlt. Dieses Objekt eignet sich folglich auch als kleine, wertstabile Anlageimmobilie (steueroptimierende Massnahmen sind denkbar).
Der Kaufpreis (VB) liegt bei 209.000 EUR. Im Kaufpreis ist auch ein separater und abschließbarer Einzelgaragenstellplatz in der Tiefgarage enthalten.
Besichtigungen können in der Regel nach Rücksprache mit dem Mieter kurzfristig organisiert werden.