2 WG-Zimmer in einer Maisonette Wohnung
- 17.08.2026
- Martin Funda
- Neustadt
- 325 €
Details:
- Zimmer 2
- Quadratmeter 88
- Wohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Unmöbliert
- Einbauküche
- Quadratmeter des Zimmers 15
- Anzahl Mitbewohner:innen 1
Text wird vereinfacht...
Wir vermieten 2 Zimmer in einer Maisonette Wohnung, die insgesamt 3 Zimmer hat. Die Wohnung wurde vor nicht allzu langer Zeit komplett saniert. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit großem Grün Carré nach hinten raus. Im Garten befindet sich eine größere Terrasse zur Mitbenutzung. Der Zugang ist über eine separate Gartenpforte von außen möglich.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Es gibt ein Wannenbad mit Fenster sowie einen kleinen separaten Raum mit Waschmaschine und Trockner. Die Räume haben ca. 14,5 und 16,5 m² Grundfläche. Es sind keine Dachschrägen vorhanden. Das Zimmer nach hinten verfügt über einen kleinen Balkon.
Die Höhe der Kaltmiete beträgt pro Zimmer 325,- EUR.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt jeweils 15,- EUR und beinhaltet Versicherungsprämien, Müllentsorgung, Schornsteinfeger, Wartungskosten, Grundsteuer und Deichbeiträge.
Die Verbrauchskosten (Gas, Strom, Wasser) betragen momentan 175,- € pro Monat für einen 2 Personenhaushalt. Sie werden separat von den Mietern der Wohnung mit den Versorgungsunternehmen abgeschlossen. Für jede Versorgung gibt es einen eigenen Zähler, sodass nur der Verbrauch der eigenen Wohnung erfasst und abgerechnet wird.
Alle Versorgungsunternehmen können vom Mieter soweit möglich frei gewählt werden. Die Verbrauchskosten werden zwischen Versorgungsunternehmen und Mieter direkt abgerechnet.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Es gibt ein Wannenbad mit Fenster sowie einen kleinen separaten Raum mit Waschmaschine und Trockner. Die Räume haben ca. 14,5 und 16,5 m² Grundfläche. Es sind keine Dachschrägen vorhanden. Das Zimmer nach hinten verfügt über einen kleinen Balkon.
Die Höhe der Kaltmiete beträgt pro Zimmer 325,- EUR.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt jeweils 15,- EUR und beinhaltet Versicherungsprämien, Müllentsorgung, Schornsteinfeger, Wartungskosten, Grundsteuer und Deichbeiträge.
Die Verbrauchskosten (Gas, Strom, Wasser) betragen momentan 175,- € pro Monat für einen 2 Personenhaushalt. Sie werden separat von den Mietern der Wohnung mit den Versorgungsunternehmen abgeschlossen. Für jede Versorgung gibt es einen eigenen Zähler, sodass nur der Verbrauch der eigenen Wohnung erfasst und abgerechnet wird.
Alle Versorgungsunternehmen können vom Mieter soweit möglich frei gewählt werden. Die Verbrauchskosten werden zwischen Versorgungsunternehmen und Mieter direkt abgerechnet.
Aktuell wurde gerade Glasfaser in der Neustadt verlegt. In Kürze kann eine Versorgung des Hauses mit Internet über Glasfaser möglich sein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt unter folgender E-Mailadresse auf:
[email protected]
1. Energieverbrauchsausweis
2. Endenergieverbrauch: 107,5 KWH/(m2-a)
3. Wesentlichen Energieträger: Gas
4. Baujahr 1936
5. Energieeffizienzklasse D
Das Dach sowie die Straßenfront sind gedämmt.
Das Dach sowie die Straßenfront sind gedämmt.
