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60m² 1-Zimmerwohnung zum 01.10. im Viertel (Fesenfeld) am Dobben - 820€Warmmiete

  • 11.08.2026
  • S. Breden
  • Östliche Vorstadt
  • 600 €

Details:

  • Zimmer 1
  • Quadratmeter 60
  • Wohnung
  • Einbauküche
Text wird vereinfacht...
Ich suche zum 01.10.2026 eine Nachmieterin oder einen Nachmieter für meine Wohnung am Dobben.
Direkt im Viertel wohnen auf ca. 60 m² und dazu einen Zuschnitt, der diese Fläche auch wirklich nutzbar macht.
Herzstück ist der ca. 28,65 m² große Wohn- und Schlafraum. Bei einer Deckenhöhe von 2,87 m entsteht hier ein Raumgefühl, das Neubauten kaum bieten. Die Fläche trägt problemlos eine echte Trennung von Schlaf- und Wohnbereich, ohne dass es beengt wirkt. Eine schräg verlaufende Wand gibt dem Raum einen Zuschnitt, der ihn von den üblichen Rechtecken abhebt.
Die Küche liegt separat und ist mit 8,66 m² kein Kochschlauch, sondern bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Ein eigenes Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Lüftung.
Besonders hervorzuheben ist das Badezimmer mit 10,14 m². Auch hier: eigene Fenster. Der Raum bietet Badewanne und Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Stauraum.
Dazu kommt, was in kleinen Wohnungen meist fehlt: echte Nebenflächen. Eine Diele von 4,53 m² empfängt Sie am Wohnungseingang, ein Flur von 5,63 m² erschließt die Räume, und eine separate Abstellkammer mit 2,67 m² nimmt auf, was sonst im Wohnraum stehen müsste — Koffer, Fahrradzubehör, Vorräte, Staubsauger. Warmwasser wird mit einem Durchlauferhitzer erzeugt.
Bis zu den Weserwiesen am Osterdeich sind es wenige Gehminuten.
Nur für 1 Person geeignet.
Mietkosten und Eckdaten
Kaltmiete | 600,00 €
Betriebskostenvorauszahlung | 220,00 €
Gesamtmiete | 820,00 €
Kaution | 1.800,00 €
Der Grundriss wurde selbst erstellt, aber ist nahe am Original.