Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St. Magnus
- 08.08.2026
- CKöllmann
- Burglesum
- 745,50 €
Details:
- Zimmer 3
- Quadratmeter 71
- Wohnung
- Balkon
- Einbauküche
- Unbegrenzt
Text wird vereinfacht...
Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 71 m² eine angenehme Kombination aus großzügigem Wohnen, zwei Schlafzimmern bzw. 1 Schlaf- und 1 Arbeits-Zimmer sowie einem großzügigen Balkon.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer sowie Laminatböden in den
Wohn- und Schlafräumen.
Besonders attraktiv ist der Blick ins Grüne. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet und eignet sich ideal als zusätzlicher Rückzugsort. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Nebenräume.
Die Wohnung befindet sich in einem laufend in Stand gehaltenen Mehrfamilienhaus in Bremen St.Magnus. Aktuell wird in dem Häuserblock das Dach neu gedämmt und gedeckt.
Der Grundriss ist praktisch aufgeteilt und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie oder für Mieter, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.
Geheizt wird in der Wohnung mit Öl. Die Kosten werden über die Nebenkosten und je nach Verbrauch abgerechnet. Kosten für Strom, Telefon/Internet und Müll werden separat vom Mieter getragen.
Die Umgebung ist durch viel Grün geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnungseinheiten werden zum Teil vermietet, zum Teil selbst genutzt.
Bei Bedarf kann ein PKW Stellplatz bei der Hausverwaltung angemietet werden.
In der Wohnung müssen kleinere Schönheitsreparaturen ausgeführt werden, diese wären vom Mieter durchzuführen.
Die Wohnung ist per sofort verfügbar.
Die Fotos mit Einrichtung sind mit KI erstellte Beispiele.
Schufa Auskunft und Gehalts-Nachweise werden vorausgesetzt.
Anfragen bitte an [email protected]
Mietkonditionen
Mietkonditionen
| Nettokaltmiete | 745,50 € / Monat
| Nebenkosten | ca. 220 € mtl.
| Wohnfläche | ca. 71 m²
| Verfügbarkeit | Sofort
| Kaution | 2 Monats-Kaltmieten
| Nebenkosten | ca. 220 € mtl.
| Wohnfläche | ca. 71 m²
| Verfügbarkeit | Sofort
| Kaution | 2 Monats-Kaltmieten
Highlights
✓ ca. 71 m² Wohnfläche
✓ 3 Zimmer
✓ Balkon in Süd-West Lage mit Markise
✓ Balkon in Süd-West Lage mit Markise
✓ Einbauküche inklusive Kühlschrank und Gefrierfach
✓ Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
✓ Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
✓ Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
✓ 2. Obergeschoss
✓ Verfügt über Außen-Rollläden
✓ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer/Separater Waschraum im Keller
✓ Modernisiertes Badezimmer mit Dusche
✓ Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
✓ Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
✓ 2. Obergeschoss
✓ Verfügt über Außen-Rollläden
✓ Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer/Separater Waschraum im Keller
