1-3 Zimmerwohnung gesucht fürs Studium zum Wintersemester bis 650 € warm

Hallo zusammen,
ich bin ordentlich, ruhig und suche für mein Studium eine  1‑3 Zimmer‑Wohnung in Bremen gerne mit etwa 30 -45 m² Wohnfläche.
Bevorzugt in den Stadtteilen Viertel,Neustadt, Gröpelingen, Findorff, Walle, Steintor oder Schwachhausen, aber auch andere gut angebundene Lagen kommen für mich in Frage.
Da ich tagsüber viel an der Uni bin, wird die Wohnung pfleglich behandelt.
Zu mir & meinen Finanzen:
· Festes monatliches Einkommen Unterhalt/Waisenrente
· Bei Bedarf ist eine Bürgschaft durch meine Eltern möglich
· Meine SCHUFA-Auskunft ist hervorragend , alle üblichen Unterlagen Selbstauskunft, Einkommensnachweis lege ich gerne vor
Was mir besonders wichtig wäre:
· Waschmaschinenanschluss in der Wohnung oder zumindest eine alternative Waschmöglichkeit (z. B. im Keller) Das wäre toll
· Keine Indexmiete, ich bevorzuge ein festes Mietverhältnis ohne automatische Staffelung
· Einzug: ab dem 1. Oktober falls es später wird (z. B. Mitte November oder Dezember), ist das für mich auch völlig in Ordnung. Ich bin zeitlich flexibel!
Ich freue mich über ernsthafte Angebote  Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Einfach melden, ich antworte schnell!