Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im EG in Schwachhausen mit Balkon

Vermietet wird eine sanierte und möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche in der Heinrich-Heine-Straße in Bremen-Schwachhausen. 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und sauberen Wohnanlage. Sie verfügt über einen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster sowie einen Flur. 

Die Wohnung wird befristet vermietet, da sie zu einem späteren Zeitpunkt selbst genutzt werden soll. Die Eigennutzung ist voraussichtlich für 2027 oder 2028 vorgesehen. Der genaue Mietzeitraum und das verbindliche Vertragsende werden vor Abschluss des Mietvertrags festgelegt. 

Die Wohnung wird möbliert und vollständig ausgestattet vermietet. Zur Ausstattung gehören: 

Ein neuer Herd mit Backofen ist bereits bestellt und wird noch geliefert und angeschlossen.
 
Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet. Flur, Küche und Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
 
Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Waschmaschine und ein eigener Trockner. Beide Geräte befinden sich im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller.
 
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich gehört ein Pkw-Stellplatz im Hinterhof der Wohnanlage zur Wohnung.
 
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Heinrich-Heine-Straße in Bremen-Schwachhausen, in der Nähe der Scharnhorststraße.
Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Universität Bremen, die Innenstadt und die Autobahn sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Mietkonditionen
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Kaltmiete einschließlich Möblierung: 650 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 750 €
Kaution: 1.800 €
Pkw-Stellplatz: inklusive
Einzug: ab sofort oder nach Vereinbarung
Vermietung: befristet wegen späteren Eigenbedarfs
Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.
Energieangaben
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,4 kWh/(m²·a)
Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr des Gebäudes: 1966
Baujahr der Heizung: 2017
Ausstellungsdatum: 25.07.2020
Gültig bis: 24.07.2030