Kernsaniertes Haus in der Neustadt zu verkaufen

Wir verlassen Bremen und unser frisch komplett saniertes Haus in der Neustadt.
115 qm Wohnfläche / 60 qm Nutzfläche / 4,5 Zimmer / Baujahr 1890   
Das EG besteht aus offenem Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Sitzfenster und Ausgang zum Balkon zum Hinterhofgarten, Flur und WC. Im OG gibt es 3 Zimmer und das Bad mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen Dachboden mit 2 Dachfenstern, eine große Dachterrasse, die aber noch nicht genutzt wird und einen Keller mit 3 Räumen.
Wir haben Wert auf ökologische Baustoffe gelegt, daher findet man im Inneren Lehmputz und Vollholzdielen, sowie Linoleum und ein Zimmer mit Schurwollteppich. Das Dach und die hinterlüftete Holzfassade sind mit Holzfaserdämmung gedämmt. Das komplette Haus hat neue dreifachverglaste Holzfenster bekommen.
Kernsanierung 2022–2023:
– Fußbodenheizung
– Lehmputzwände
– Neue dreifach isolierte nach außen öffnende dänische Holzfenster, großes Sitzfenster
– Vollholzdielen im EG
– Linoleum und Schurwollteppich im OG
– Hochwertig saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Terrazzo, Wandheizung, italienischen Armaturen
– Dämmung Fassade vorne: WDVS Mineralwolle
– Dämmung Fassade hinten: hinterlüftete Holzfassade Douglasie
– Neu gedecktes Dach inklusive Dämmung
– Schallisolierte Decken
– Wasserleitungen neu
– Neue Elektroinstallation
– Hinterhofgarten mit Hochbeet
– Gasheizung von 2019
– Vorrüstung einer zentralenLüftungsanalage
– Vorrüstung Wärmepumpe
– Vorrüstung Dachterrasse
Um Kosten für beide Seiten zu sparen, würden wir gerne auf einen Makler verzichten und verkaufen privat.
Für weitere Fotos bitte eine Nachricht direkt an mich mit kurzer Info über dich/euch und einer Mailadresse.
Preis: 570.000 Euro