Gewerbefläche/Büro/Lager alternativ Kombination Wohnen/Gewerbe – Bahnhofvorstadt

 

Gewerbefläche/Büro/Lager alternativ Kombination Wohnen/Gewerbe

- 2 Räume 

- Durchgangsraum mit Küchenzeile 

- Dusche/WC 

- Abstellraum 

- ca. 60 qm Nutzfläche 

- Kaltmiete: 430,- Euro 

- Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung um 15,-. Euro (erstmalig ab 01.01.2027) 

- Nebenkostenvorauszahlung (i.S.d. § 2 BetrKV): 140,- Euro 

- Bahnhofsvorstadt (Bornstr.) 

- frei ab sofort 

- maklerfrei 

 

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 Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
 Energiebedarfsausweis
 Energieverbrauchskennwert: 164 kWh/m2*a für das Gebäude
 Energieträger: Erdgas, Strom-Mix (Heizung und Warmwasser)
 Baujahr des Gebäudes: 1955
 Die Energieeffizienzklasse entspricht einem Mehrfamilienhaus energetisch nicht wesentlich modernisiert.