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Neustadt – Kleines Reihenhaus, Stiller Weg

  • 24.07.2026
  • BeateZ
  • Neustadt
  • 800 €

Details:

  • Garten
  • Einbauküche
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Saniertes Reihenhaus mit Einbauküche und kleinem Garten – Nachmieter gesucht

Zur Vermietung steht ein gepflegtes Reihenhaus (Stiller Weg) mit ca. 60 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über vier Wohnräume, eine kleine Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer mit WC, einen kleinen Keller, einen nicht ausgebauten Dachboden sowie einen Vorhof und einen kleinen Innenhof beziehungsweise Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich links neben dem Eingangsbereich ein Zimmer. Von diesem Raum aus sind das innenliegende Badezimmer mit WC sowie der kleine Keller zugänglich. Im Keller befinden sich die Gasheizung und die Hausanschlüsse.
Vom Eingangsflur gelangt man geradeaus in einen weiteren Wohnraum mit direktem Zugang zum Garten. Daneben befindet sich die kleine Einbauküche, die mit einem Herd und einem Geschirrspüler ausgestattet ist.
Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Zimmer befinden. Zusätzlich steht ein nicht ausgebauter Dachboden als Abstellfläche zur Verfügung.
Das Haus wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgestattet, der Flur ist gefliest. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung vollständig erneuert.
Die Gasheizung wurde 2015/2016 erneuert und versorgt sowohl die Heizung als auch die Warmwasserbereitung.
Die Wohnräume verfügen über LAN-Netzwerkdosen, die eine stabile und schnelle kabelgebundene Internetverbindung ermöglichen.

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 2015
Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Gültigkeit Ausweis: 2027
Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage (Stiller Weg) an einem kurzen Verbindungsweg zwischen der Kornstraße und dem Siebenrutenweg. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind günstig erreichbar. Die Entfernung zur Autobahn beträgt etwa zwei Kilometer. Die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof und der Flughafen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung. Der Werdersee ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Die Hochschule Bremen liegt rund 2,9 Kilometer entfernt.
Das Haus ist derzeit noch vermietet. Gesucht wird ein geeigneter Nachmieter. Ein Einzug ist voraussichtlich zum 15. September 2026 oder zum 1. Oktober 2026 möglich. Der genaue Einzugstermin wird in Abstimmung mit der derzeitigen Mieterin vereinbart.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit der Mieterin möglich.
Kaltmiete: 800,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 100,00 € monatlich
Gesamtmiete: 900,00 € monatlich
Kaution: 2.400,00 €
Die Kosten für Gas, Wasser und Strom sind vom Mieter direkt an die jeweiligen Versorgungsunternehmen zu entrichten.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen, zum gewünschten Einzugstermin sowie zur beruflichen beziehungsweise finanziellen Situation.