NEUSTADT 1 Zimmer in WG ab 10/2026 zu vermieten

NEUSTADT-Flüsseviertel: 4er-WG über zwei Etagen sucht Mitbewohner/in/Mieter/in zum 1. Oktober 2026. Die Wohnung in gutem Zustand und geht über 2 Etagen. Das angebotene Zimmer befindet sich im Erdgeschoss (EG). Die anderen Zimmer werden von Studentinen bewohnt. Jede Etage hat einen Balkon und einen abgeschlossenen Kellerraum. Das Zimmer ist bestens für eine Person geeignet an Student(inn)en/ junge(n) Berufstätige(n) zu vermieten. 

Ausstattung der Wohnung: Im EG befinden sich 2 Zimmer, ein Dusch-Bad mit WC, eine Küche (moderne EBK mit E-Herd mit Backofen, Dunstabzug, große Kühl- Gefrierkombi, Geschirrspüler, Frühstückstisch) und ein Balkon. Im ersten Stock, befinden sich ebenfalls 2 Zimmer, ein Toilettenraum und ein großes separates Bad (Vollbad, Bidet, WC) und ein weiterer Balkon. Telefon- u. Sat-TV-Anschlüsse sind in der Wohnung vorhanden wie auch eine Wechselsprechanlage mit Haustüröffner. Heizung: Zentrale Brennwerttherme. Gemeinsame Nutzung von Waschmaschine u. Trockner sowie kleinem Trockenraum im Keller, ein möblierter Gemeinschaftsraum mit TV und eine Gartenterrasse stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. 

Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger Seitenstraße und günstig zum Einkaufszentrum in der Pappelstraße mit vielen Geschäften, Kneipen und Schnellrestaurants. Die Hochschule und die Haltestelle Linie 6 (Direktverbindung) zur Uni sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Gesucht wird von der WG eine Einzelperson (bevorzugt weiblich), Interesse am Meinungsaustausch auch mit anderen Mietparteien sollte vorhanden sein (gute Hausgemeinschaft). 

Der Mietpreis beträgt 330 Eur warm: 265 Eur Kaltmiete plus 65 Eur NK u.a.für Straßenreinigung + Winterdienst, Hausflurreinigung, Müllabfuhr, Schornsteinfeger usw.. Einmalig Anteil Mietsicherheit beträgt 2 Brutto-MoMi. Keine Kurzzeitmiete. Vermietung von Privat. Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Mietbeginn ab 1. Oktober  2026 erwünscht. Besichtigung nach Vereinbarung. Interessent(inn)en melden sich bitte am Sonntag, den 19. Juli in der Zeit zwischen 18:00 und 19:00 Uhr unter Tel. 016095188415.