Nachmieter gesucht für 2 Zi, Küche, Bad in Findorff, ab 01.10.26

Moin,
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ab 01.10.26 oder auch früher (z.B. ab 01.09.) wird eine Wohnung in der Rudolf-Alexander-Schröder Straße frei. Die Buslinie 27 fährt in der Straße; ein kleiner Park mit Spielplätzen parallel hinter den Häusern; Aldi, Lidl, Rewe ist die Straße runter; der Bürgerpark fußläufig.  
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Aufgrund eines Jobwechsel muss ich die Wohnung aufgeben, wo erst im Mai eingezogen war. Wie auf den Fotos zu sehen, bin ich auch nicht wirklich eingezogen. Das Nachbarschaftsklima im Haus ist sehr angenehm.
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Wohnung:
- 2. Obergeschoss
- Wohnzimmer mit Küche und Balkon
- im Bad ist Platz für eine Waschmaschine
- Schlafzimmer
- Kellerraum (z.B. für Fahrrad)
- Stellplatz draußen
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Miete für Wohnung und Stellplatz sind 720,00 € und die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt aktuell 200,00 € (ohne Strom). Kaution beträgt 1440,00 €.
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Der Vermieter verlangt einen Gehaltsnachweis (z.B. Kontoauszug, Lohnabrechnung) und eine Schufa-Auskunft. 
Wohnungsbesichtigungen sind Mo-Do 17-19 Uhr möglich.