3 ZKB Balkon, Garten, Stellplatz, EBK

Moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Gartennutzung in ruhiger Lage von Schwanewede OT Neuenkirchen.
Zur Vermietung steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines freistehenden 3-Familienhauses in
Neuenkirchen (Ortsteil von Schwanewede, Niedersachsen).
Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung sowie die gute Anbindung an Bremen.
Ausstattung & Highlights
• Balkon mit schönem Ausblick
• Mitbenutzung des Gartens
• Einbauküche inklusive Geschirrspüler
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftliche Waschküche
• Fahrradschuppen vorhanden
• PKW-Stellplatz bereits im Mietpreis enthalten
• Zweiter Stellplatz optional
Lage
Die Immobilie befindet sich in Schwanewede OT Neuenkirchen, nahe der Landesgrenze zu Bremen. Die Bushaltestelle Richtung Bremen liegt direkt vor der Haustür.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, NP-Markt, Friseur und Volksbank sind schnell erreichbar.
Auch die Insel Harriersand sowie die Weser befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 900 € inkl. Pkw Stellplatz
• Nebenkostenvorauszahlung: 300 €
• Warmmiete: 1.200 €
• Kaution: 2.400 €
In den Nebenkosten sind bereits die Öl-Zentralheizung sowie die Warmwasserversorgung enthalten (kein Durchlauferhitzer)
Verfügbarkeit
Die Wohnung wird zum 01.09.2026 übergeben.
Voraussetzungen für die Anmietung
Für die Erstellung des Mietvertrages benötigen wir:
• Selbstauskunft
• SCHUFA-Auskunft
• Vermietervorbescheinigung
• Gehaltsnachweise
Bitte senden Sie bei Interesse folgende Angaben:
• Anzahl der einziehenden Personen
• Alter der Mieter
• Beruf / Beschäftigungsverhältnis
• Grund des Umzugs
• Gewünschter Einzugstermin
Bitte senden Sie ausschließlich aussagekräftige Anfragen, damit eine schnelle Vorauswahl erfolgen kann.
Vielen Dank für Ihr Interesse!
Am 20. und  21.06.26 findet zwischen 17 und 19 Uhr eine Besichtigung nach vorheriger Anmeldung statt. Danach wieder Anfang Juli.