Kleine 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und großem Balkon (Nähe Rennplatz)
- 18.06.2026
- Hermine
- Hemelingen
- 600 €
Details:
- Zimmer 2
- Quadratmeter 40
- Wohnung
- Balkon
- Unmöbliert
- Einbauküche
- Unbegrenzt
Text wird vereinfacht...
Wir bieten zur Vermietung ab dem 01.09.2026 in einem sehr gepflegten 6-Parteienhaus in der Ludwig-Roselius-Allee, folgende kleine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss an:
• Gesamtwohnfläche ca. 40 qm
• Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile (incl. EBK in weiss mit Ceranherd, Geschirrspüler und Kühl/Gefrierkombination)
• Flur
• Modernes und gefliestes Bad mit Dusche, 2021 komplett renoviert, Waschmaschinenanschluss und Fenster
• Schlafzimmer mit Dachschräge
• großer Balkon mit Markise
• Dachboden nutzbar
• incl. PKW-Stellplatz
• alle Räume bis auf das Badezimmer, sind mit PVC ausgelegt und wurden 2021 komplett renoviert
• Die Wohnung ist nur für 1 Person geeignet
Lage:
• Sebaldsbrück/Vahr (hinter dem Rennplatz)
• Buslinie 25 ist in unmittelbarer Nähe
• Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Kosten:
• Die Kaltmiete beträgt EUR 600,--/ Monat
• Die Nebenkostenvorauszahlung (ohne Strom) beläuft sich auf EUR 100,--/Monat.
• Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Monats-Kaltmieten zu zahlen.
Sonstiges:
• Keine Haustiere gestattet
• Nichtraucher erwünscht
• Bewerbungen nur per Mail und Besichtigungstermine sind nur nach Absprache möglich.
• Interessenten benötigen neben einer Mieterselbstauskunft die üblichen Unterlagen wie SCHUFA- BonitätsAuskunft und Einkommensnachweise aus einer Berufstätigkeit der letzten 3 Monate.
**Von PRIVAT (Makleranfragen nicht erwünscht)**
Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis ist vorhanden