Ruhiges Wohnen in Fesenfeld 3 Zimmer Wohnung
- 07.06.2026
- Behrens
- Östliche Vorstadt
- 339.000 €
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Ruhig wohnen im Fesenfeld: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne und Energieklasse C
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in der Herderstraße 3 im beliebten Fesenfeld. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Gleichzeitig sind das Bremer Viertel, der Osterdeich, die Weser sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verbindet damit auf ideale Weise urbanes Leben mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld.
Im Jahr 2026 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem neue hochwertige Bodenbeläge, moderne 3-fach-verglaste Fenster mit integrierter Frischluftfunktion sowie die umfassende Modernisierung des Badezimmers. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und in einem zeitgemäßen Zustand.
Das Badezimmer wurde umfangreich aufgewertet und verfügt heute über eine moderne Walk-in-Dusche, einen neuen Waschtisch, ein neues WC, neue Armaturen sowie einen neuen Handtuchheizkörper.
Die vorhandene Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick in die rückwärtigen Gartenanlagen. Statt direkt auf gegenüberliegende Hausfassaden zu schauen, genießen Sie hier einen angenehm offenen Ausblick ins Grüne und eine überraschend ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt. Dank seiner angenehmen Größe findet hier problemlos eine größere Sitzgruppe Platz.
Neben dem Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ursprünglich wurde dieser Bereich als Gäste-WC genutzt und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder entsprechend hergestellt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus. Die übrigen Bewohner leben bereits seit vielen Jahren im Gebäude, was für eine gewachsene und stabile Hausgemeinschaft sowie ein angenehmes Wohnumfeld spricht.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie. Das Gebäude verfügt über einen Wärmedämmputz an der Fassade. Die Gaszentralheizung wurde erst vor rund drei Jahren erneuert. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den gepflegten und modernisierten Zustand der Immobilie.
Zusätzlichen Komfort bieten die Nutzungsmöglichkeit eines Stellplatzes sowie einer Garage. Darüber hinaus erhält das Gebäude aktuell eine neue Hauseingangstür.
Ausstattung
*Bj. 1982
* 3 Zimmer
* ca. 79 m² Wohnfläche
* Umfangreiche Modernisierung 2026
* Neue 3-fach-verglaste Fenster mit integrierter Frischluftfunktion
* Modernisiertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
* Neuer Waschtisch, WC, Armaturen und Handtuchheizkörper
* Moderne Einbauküche
* Neue hochwertige Bodenbeläge
* Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* Rückbaumöglichkeit zum Gäste-WC
* Gaszentralheizung, ca. 3 Jahre alt
* Wärmedämmputz an der Fassade
* Energieeffizienzklasse C
* Gepflegtes Vier-Parteien-Haus
* Gewachsene Hausgemeinschaft
* Neue Hauseingangstür in Umsetzung
* Garage und Stellplatz nutzbar
Lage
Das Fesenfeld gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Bremer Östlichen Vorstadt. Von hier aus erreichen Sie das Bremer Viertel mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß.
Auch der Osterdeich, die Weserpromenade und das Weserstadion befinden sich praktisch vor der Haustür. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in alle weiteren Stadtteile Bremens.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine modernisierte Eigentumswohnung mit guter Energieeffizienz, ruhigem Wohnumfeld und bester Lage in der Bremer Östlichen Vorstadt suchen.
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich in der Herderstraße 3 im beliebten Fesenfeld. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße. Gleichzeitig sind das Bremer Viertel, der Osterdeich, die Weser sowie zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung verbindet damit auf ideale Weise urbanes Leben mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld.
Im Jahr 2026 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen unter anderem neue hochwertige Bodenbeläge, moderne 3-fach-verglaste Fenster mit integrierter Frischluftfunktion sowie die umfassende Modernisierung des Badezimmers. Die Wohnung präsentiert sich hell, freundlich und in einem zeitgemäßen Zustand.
Das Badezimmer wurde umfangreich aufgewertet und verfügt heute über eine moderne Walk-in-Dusche, einen neuen Waschtisch, ein neues WC, neue Armaturen sowie einen neuen Handtuchheizkörper.
Die vorhandene Einbauküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit schönem Blick in die rückwärtigen Gartenanlagen. Statt direkt auf gegenüberliegende Hausfassaden zu schauen, genießen Sie hier einen angenehm offenen Ausblick ins Grüne und eine überraschend ruhige Atmosphäre mitten in der Stadt. Dank seiner angenehmen Größe findet hier problemlos eine größere Sitzgruppe Platz.
Neben dem Badezimmer befindet sich ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Ursprünglich wurde dieser Bereich als Gäste-WC genutzt und kann bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand wieder entsprechend hergestellt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vier-Parteien-Haus. Die übrigen Bewohner leben bereits seit vielen Jahren im Gebäude, was für eine gewachsene und stabile Hausgemeinschaft sowie ein angenehmes Wohnumfeld spricht.
Auch energetisch überzeugt die Immobilie. Das Gebäude verfügt über einen Wärmedämmputz an der Fassade. Die Gaszentralheizung wurde erst vor rund drei Jahren erneuert. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht den gepflegten und modernisierten Zustand der Immobilie.
Zusätzlichen Komfort bieten die Nutzungsmöglichkeit eines Stellplatzes sowie einer Garage. Darüber hinaus erhält das Gebäude aktuell eine neue Hauseingangstür.
Ausstattung
*Bj. 1982
* 3 Zimmer
* ca. 79 m² Wohnfläche
* Umfangreiche Modernisierung 2026
* Neue 3-fach-verglaste Fenster mit integrierter Frischluftfunktion
* Modernisiertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche
* Neuer Waschtisch, WC, Armaturen und Handtuchheizkörper
* Moderne Einbauküche
* Neue hochwertige Bodenbeläge
* Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* Rückbaumöglichkeit zum Gäste-WC
* Gaszentralheizung, ca. 3 Jahre alt
* Wärmedämmputz an der Fassade
* Energieeffizienzklasse C
* Gepflegtes Vier-Parteien-Haus
* Gewachsene Hausgemeinschaft
* Neue Hauseingangstür in Umsetzung
* Garage und Stellplatz nutzbar
Lage
Das Fesenfeld gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Bremer Östlichen Vorstadt. Von hier aus erreichen Sie das Bremer Viertel mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß.
Auch der Osterdeich, die Weserpromenade und das Weserstadion befinden sich praktisch vor der Haustür. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in alle weiteren Stadtteile Bremens.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine modernisierte Eigentumswohnung mit guter Energieeffizienz, ruhigem Wohnumfeld und bester Lage in der Bremer Östlichen Vorstadt suchen.