3 Zi ETW Flüsseviertel

 Wir verkaufen in einem Altbremer Haus eine 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Flüsseviertel. Die Wohnung ist 106 qm groß und liegt im 1. OG und Dachgeschoss.
Im 1. OG befinden sich ein Raum von ca. 17 m² und ein ca. 15m² großes Schlafzimmer mit Ankleide, eine Küche und das Bad mit Fenster und Dusche. Vom Schlafzimmer und der Küche aus gelangt man auf einen Balkon, der zum Südwesten ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss liegt ein großer Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse, einem abgetrennten, kl. Arbeitsbereich und einem kl. Abstellraum. 

Die Fenster und Balkontüren sind teilweise mit elektrischen oder manuell zu betätigenden Rolläden ausgestattet. Das Badezimmerfenster und fast alle Dachfenster sind mit Plissees oder Verdunklungsrollos und/oder Rollläden versehen. Im Schlafzimmer liegt Korkboden, in der Küche Linoleum und das Bad ist gefliest, in den anderen Räumen ist Buchenparkett verlegt. Die Deckenhöhe im ersten OG beträgt ca. 3,15 m, das Dachgeschoss ist an der höchsten Stelle ebenso hoch und durch Dachschrägen, einen Quergiebel und einen Erker geprägt. Im Flurbereich des 1. OG befindet sich ein breiter, deckenhoher Einbauschrank, im Dachgeschoss ein Einbauregal mit Schiebetrennwand zum Arbeitsbereich. Die Gasheizung ist eine Etagenheizung. 

Die Wohnung ist ruhig gelegen und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten, Sportplatz und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Neustadtspark und das Schwimmbad sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. 

Die Wohnung wird im Laufe des ersten Quartals 2027 frei. Der Preis beträgt 380.000 €. 

Wir freuen wir uns über Ihre Anfrage mit einer kurzen Vorstellung und bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit schriftlicher Selbstauskunft und bei weiterem Interesse mit Bonitätsnachweis möglich sind. 

Keine Makleranfragen! Verkauf von privat an privat.