Reihenhaus in Habenhausen zu verkaufen

Datum: 13.04.24

Name: Hausverkauf

von Privat - keine Maklergebühr
ca. 120 qm, Grundstücksfläche 155 qm
Garage auf Garagenhof
Baujahr 1986
Preis: 349000,- €
frei ab 1.9. (eventuell etwas früher möglich)

Heizung: Gas (Therme und alle Heizkörperventile von 2018), Warmwasser: Strom

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße nahe dem Einkaufspark Habenhausen und den Erholungsgebieten Werdersee & Krimpelsee. Supermärkte, diverse Geschäfte, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar - genauso Schulen und Kindergärten.

Im Erdgeschoss bilden Küche, Wohn- & Esszimmer ein gemeinsames Ensemble mit viel Sonnenlicht. Dort befindet sich auch das Gäste-WC.
Im ersten Geschoss befinden sich zwei Zimmer - eines davon mit begehbarem Schrank - und das Bad.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein großer und ein kleiner Raum und dazu reichlich Staumöglichkeiten.

Haustür und Fenster wurden größtenteils 2020 und 2022 erneuert.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis für Wohngebäude. - Energieverbrauch
Endenergieverbrauch: 83,1 kWh
Energieträger: Erdgas E