-PROVISIONSFREI- Energiesparhaus mit Erdwärme und perfekter Dämmung zentral in Oyten

Datum: 17.04.24

TAG DER OFFENEN TÜR am Sonntag, den 05.05.2024

von 11:00 bis 15:00 Uhr

Hauptstraße 116 d/e in 28876 Oyten

 

Kaufpreis 585.000 €

BESCHREIBUNG: Das Projekt zeigt, wie sich Qualität, Funktion und ein unverwechselbares Erscheinungsbild zu einem optimalen Wohnambiente vereinen lassen.

Räume zum Wohlfühlen zu schaffen, ist hier das erklärte Ziel des Architekten. Innengestaltung ganz im Zeichen von Atmosphäre und durchdachter Funktionalität, eindrucksvoll der großzügig dimensionierte Wohnraum.

Wenn alles stimmt – Lage, Architektur, Grundrissgestaltung, Ausstattung und nicht zuletzt das Preis-Leistungs-Verhältnis – wie hier bei diesem Projekt – dann dürfte die Wahl leicht fallen.

 

AUSSTATTUNG: Diese modernen Doppelhäuser bestechen sowohl durch die klassisch-schöne Architektur als auch durch die hochwertige Ausstattung:

- KfW-40 Haus (Erdwärmepumpe, Warmwasserspeicher, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)

- Helle und freundliche Scheibenputzfassade in weiß

- Fußbodenheizung im ganzen Haus mit separaten Raumreglern

- Rollläden mit Elektroantrieb

- 6-Kammer-Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (überwiegend bodentiefe Fensterelemente)

- die Fensterelemente haben eine Holzstruktur (Außenseite grau laminiert, Innenseite weiß)

- hochwertige Fliesen- und Laminatböden

- hochwertige Sanitärobjekte

- GästeWC mit Dusche im Erdgeschoss / Vollbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss

- Photovoltaik (optional)

- und vieles mehr …

ENERGIEAUSWEIS: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 16 kWh/(m².a), Energie-Effizienzklasse A+, Energieträger: Erdwärme (Strom)

 

LAGE: Eine zentrale Lage im Herzen von Oyten von bestens integriert in die örtliche Infrastruktur - sowie hier das Haus eingebettet ist, gilt es vielen als ideale Wohnsituation.

Oyten ist ein lebhafter Ort direkt am Puls vom Bremen. In Oyten erhalten Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Hier finden Sie alle Arten von Läden und Geschäften, Kindergärten, Grundschulen, Banken, Ärzte etc. Und wenn’s ein Bisschen mehr sein soll, sind sie schnell im Weserpark (ca. 3,5 km), shoppen und bummeln geschützt und trocken.

Schulen in Oyten: Grundschulen, Hauptschule, Realschule, IGS Integrierte Gesamtschule im Pestalozzi-Schulzentrum. Gymnasien finden Sie in Achim (Cato Bontjes van Beek-Gymnasium und Gymnasium am Markt) sowie in Ottersberg das Gymnasium Ottersberg.

Die Autobahnen A1 und A27 liegen direkt vor Oytens Haustür. Schnell sind Sie auch mit Bus (ZOB ca. 450 m Entfernung) und Bahn in der Bremer City, in Hamburg und die ganze Welt.

 

SONSTIGES: Bilder und Worte vermitteln Ihnen einen guten ersten Eindruck. Fühlen Sie selbst, wie schön das Leben in diesem Haus in seiner Zentrumslage ist und schauen Sie es sich in natura an. 

Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und zeigen Ihnen alles, was dazugehört.  Rufen Sie uns einfach an und sagen Sie uns, wann es Ihnen am besten passt: Tel.-Nr. 04207-90 94 51.

Ihr Ansprechpartner ist Herr Frank Kathke.                                                              

Zusätzlich bieten wir Ihnen eine umfassende, bankenunabhängige Finanzierungsberatung an. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Bereich macht es möglich, dass wir Ihnen aus einem Pool von renommierten Bankenpartnern die für Sie beste Bank und die günstigsten Konditionen vermitteln können. Wir beraten Sie ebenfalls gerne zum Einsatz von KfW-Förderprogrammen.

Wann, wenn nicht jetzt?!