Zu Vermieten: RMH nahe Schwachhausen; 136m2

Name: Detlef_S

Hallo,
wie vermieten auf diesem Wege AB SOFORT folgende Immobilie in gute Hände:

Reihenmittehaus in der Frankenhauser Straße (Gartenstadt Vahr) :
-Gesamtwohnfläche: 136 m2 / Nutzfläche 65m2
-Grundstück ca. 400 m2
-mit Garage (im sep. Garangenhof)
- 4 Zimmer
- Bäder (eins mit Dusche und WC, eines mit Badewanne)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Küche
- Keller - voll unterkellert- ca. 65 qm / Räume bewohnbar - keine Feuchtigkeit etc.
- Terrasse: 40m2 / Südwestlage
- Balkon im 1.OG zur Gartenseite über ges. Hausbreite

Lage:
- Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße/Sackgasse
- 400m zur Bushaltestelle Linie 24
- Schule: 800m (Grundschule Freiligrathstraße) 850m (Oberschule Julius-Brecht-Allee)
- Einkaufsmöglichkeiten und med. Versorgung fußläufig erreichbar (unter 1km)
- junge Nachbarschaft, viele Kinder und junge Familien im Umkreis
-gepflegtes Wohnviertel

Kosten:
- Beträge für Heizung, Strom und Wasser sind direkt an die jeweiligen Versorger zu zahlen.

Miete: 1350 EUR/ Monat
Nebenkostenabschlag: 120 EUR/Monat (Versicherungen, Steuern, Müllabfuhr; ggf. Gehwegreinigung etc)
3000 EUR Deponat

Wir suchen langfristige Mieter (gern Familien).

Bei Interesse würden wir uns über Kontakt freuen und gern von Ihnen etwas mehr erfahren. Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate bitte vorlegen.

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Von Anfragen von Maklern bitten wir Abstand zu nehmen!


Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweisklasse E
149,6KwH (m2.a)
Fernwärme
Baujahr 1969
Energieausweis für Wohngebäude (gem den §§16ff Energieeinsparungsverordnung vom 18.11.2013) / ausgestellt 29.4.2020

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