Viertel, 2 ZKB, hell, sehr ruhig, 52 qm, 500 Euro

Datum: 20.11.24

Name: Privat

Viertel, Vagtstraße, helle 2 Zimmer, Küche, Duschbad, 52 m². Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem gepflegten Haus mit 3 weiteren Wohnungen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und einen separaten Sitz-/ Essbereich mit Morgensonne. Die beiden Wohnräume sind mit Laminatfußboden ausgelegt und zur West- und Ostseite hin ausgerichtet (keine Nordseite). Das Duschbad ist innen liegend. Zur Wohnung gehört leider kein Kellerabstellraum und kein Balkon. Eine Waschmaschine steht zur Mitbenutzung im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten und gefragten reinen Wohnlage im Steintor/Viertel. Die Vagtstraße ist eine sehr ruhige Seitenstraße, in der ausschließlich Anliegerverkehr zum Tragen kommt Die Lage zeichnet sich durch eine sehr angenehme Wohnatmosphäre aus, die den Bewohnern die Möglichkeit gibt, sich in der Nähe in diversen kleinen Eckcafés und Restaurants aufzuhalten sowie auf den großzügig angelegten Grünflächen an der nahe gelegenen Weser Spazieren zu gehen. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Laufweite vorhanden. Die Anbindung an 3 Straßenbahnenlinien sind nah und ebenfalls schnell zu erreichen.

Die Wohnung wird zum 01.02.2025 an eine berufstätige, ruhige, Einzelperson ab 30 Jahre vermietet, die Miete beträgt 500,- € + NK (130,- € inkl. Heizung, ohne Strom) Kaution: 3 MKM.
Für den Abschluss des Mietvertrages sind Gehaltsnachweis bzw. Arbeitsvertrag sowie Schufa-Auskunft erforderlich.
Anfragen bitte mit Angaben zur Person wie Alter, Beruf, Arbeitgeber, Familienstand etc., etc.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energiebedarfsausweis nach EnEV vorh., Endenergiebedarfswert: 187,9 kWh, Effizienzklasse C, Brennwerttherme, Energieträger: Erdgas, Bj. 1954.