Schöne 3-Zimmerwohnung im Herzen von Findorff

Datum: 10.01.25

Name: Nürnberg

Bei dieser ansprechenden 2022 Modernisierte Immobilie im Herzen von Findorff handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zur Mitbenutzung zu Ihrer Erholung nutzen können. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum der Ihnen Stauraum bietet + gemeinschafts Waschmaschine + Trockner. Eckdaten: - EG mit ca 86 qm Wohnfläche - Einbauküche mit Waschmaschine und Hochwertigen E Geräten ( Bosch) - Balkon mit viel Sonne - Badezimmer mit Fenster - nicht WG geeignet - Haustiere sind nicht erwünscht - Kaltmiete 1000 EUR zzgl. 326 EUR Nebenkosten - 2 Mieten Deponat Mietbeginn ist 01.02.2025 Vor Ort gibt es kaum Parkplatzmöglichkeiten, jedoch besteht die Möglichkeit einer Garagenanmietung ( Duplex Garage) auf den Grundstück für eine Monatliche Miete von 100 Euro. Schreiben Sie mir bitte kurz etwas zu Ihrer persönlichen + Beruflichen Situation und zu wann Sie einziehen möchten. Vor Unterzeichnung des Mietvertrages benötigen wir eine Mieterselbstauskunft, Schufa, Kopie Personalausweis und entsprechende Gehaltsnachweise.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energiebedarfsausweis vom 19.09.2017 Endenergiebedarf 124kWh Wesentlicher Energieträger H-Gas/Schweres Erdgas Baujahr ca. 1995