Schöne 3 Zi.-W. (vordere Neustadt), hell u. ruhig

Name: Sabine

Es erfolgte eine Gesamtsanierung des stilvollen Altbremer Hauses 2012/2013. Die ca.70 qm große Wohnung liegt im Hochparterre eines 3 Parteien- Hauses in der Sedanstraße. Sie hat ein ca. 22qm großes Wohnzimmer, ein ca. 15qm großes Schlafzimmer, ein ca. 10qm großes Wintergartenzimmer (Südlage mit großen Fenstern), eine ca. 15qm große Wohnküche mit Vinylboden (eine Küche muss vom Mieter mitgebracht bzw. selbst gekauft werden), ein modernes 5qm großes Duschbad (schöne Glasdusche), einen 3qm großen Flur (alles top renoviert), Sat-TV-A, Eichenlaminat im Landhausstil (von "Meister"), schicke Fenster, Brennwert-Gas-Etagenheizung, einen eigenen Kellerraum, sowie - gemeinschaftlich genutzt - einen Fahrradraum, einen Waschmaschinen-/Trockenraum sowie einen kleinen überdachten Hof. Schlachte, Viertel und der Werdersee sind sehr gut zu Fuß erreichbar, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe, 3 Haltestellen zum Flughafen. Euro 595,00 Kaltmiete und Euro 155,00 NK (Euro 50,00 für Heizung und Wasser sowie Euro 105,00 für sonstige Betriebskosten, u.a. Treppenhausreinigung, Gehwegreinigung, Schornsteinfeger etc.). Für 2 Personen betragen die NK Euro 195,00. Strom wird direkt von dem/der Mieter/-in mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet. Die Wohnung eignet sich am besten für 1 oder 2 Personen. Bitte keine Haustiere. Nichtraucher erwünscht. Die Vermieterin wohnt nicht im Haus und möchte ein möglichst langfristiges Mietverhältnis. Verfügbar ab 01.05.2022. Bitte scheiben Sie in Ihrer Mail Angaben zu Ihrer Person und Ihrer beruflichen Situation. Schufa-Bonitätsscheck, Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Identitätsnachweis sind notwendig. Das Deponat beträgt 3 Nettomieten und ist in bar zu entrichten. Die jetzige Wohnung ist noch bewohnt und wird zum 01.05.2022 renoviert bezugsfertig sein. Eine Besichtigung ist daher nur mit einem vollständigen Impfnachweis und FFP 2 Maske möglich.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis vorhanden

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