Reihenhaus Bromberger Straße mit Balkon/Garten

Datum: 11.11.24

Name: Vermieter

Kleines Reihenhaus ca. 90qm Wohn- und Nutzfläche zu mieten ab 01.01.2025.

Das Reihenhaus wurde 2018/2024 vollständig saniert.

Im EG befindet sich eine Küche und Wohnzimmer - Küche (mit Einbauküche) Backofen, Herd, Abzugshaube und Geschirrspüler (Miele).

Im OG befindet sich das Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Zugang zum Balkon und das Badezimmer (ebenerdige Dusche - Sanierung: 2018).

Im Keller befinden sich zwei Räume die aktuell als Kinderzimmer und Büro benutzt werden. Ferner befindet sich ein Bad mit WC und Dusche im Keller (mit Waschmaschine und Trockner) , welches gerade neu saniert wird.

Das Haus ist vollständig möbliert, kann aber auch ohne Möbel angemietet werden.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Die Heizung ist 2019 erneuert worden.

Gas, Strom und Wasser müssen die Mieter selbstständig mit dem Versorger abschließen.

Miete: 900 Euro
Nebenkosten: 110
Kaution: 2700 Euro

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieverbrauchsausweis mit 167kwh/(m²*a).
Energieträger: H-Gas
Baujahr nach Energieausweis: 1950
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
Energieeffizienzklasse nach Ausweis: D