Ostertor - 60 qm Wohnung zum 1.1.25 zu vermieten

Datum: 12.10.24

Name: Holger

Zum 1. Januar 2025 zu vermieten: ca. 60 m² Wohnung (3 Zimmer) + Terrasse/Garten am Osterdeich in Höhe der Sielwallfähre im Viertel/Ostertor. Die Wohnung liegt im unteren Geschoss einer 1895 errichteten Villa auf der ruhigen, abgewandten Seite des Osterdeichs (geht nach hinten raus), hat 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (inkl. eingebautem Bettpodest und Einbauschrank), 1 Wohnküche (inkl. eingebauter kleiner Küchenzeile), 1 Diele, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss und 1 große Terrasse mit eigenem Garten.

Miete: 870 € + 160 € Nebenkosten zzgl. Strom & Telefon/DSL & TV. 

Die Wohnung wird besenrein übergeben - Mieter/in kann sie nach eigenen Vorstellungen selbst malern. Die Wohnung eignet sich für 1 Person oder 1 Paar - sie ist NICHT WG-geeignet. 

Entfernungen zu Fuß: Sielwallfähre 130 m; Straßenbahnhaltestellen Ulrichsplatz (Penny) 650 m, Sielwall (Rewe) 720 m; Goetheplatz 750 m; Kunsthalle 950 m; Rathaus 1,4 km.

Bei Interesse bitte E-Mail an mich mit den Angaben (wieviel Personen wollen einziehen und kurze Vorstellung der Person(en) inkl. beruflicher Tätigkeit und Einkommen).

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Verbrauchsabhängiger Energieausweis liegt bei der Hausverwaltung vor. Aktueller Energiebedarf der zu vermietenden Wohnung in den letzten zwei Jahren 125 kWh/m²/a (ohne Warmwasser) mit zentraler Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahr 2019.