Oberneuland 3ZKB 150qm saniert 2 Terrassen Garten

Datum: 14.11.24

Name: Susanne Hussels

Traumwohnung auf 150qm mit Panoramablick ins Grüne

Ausstattung dieser Dreizimmer-Wohnung:
- Kunststoff-Isofenster und Terrassentürelemente mit abschließbaren Griffen
- weiße Einbauküche mit langen Edelstahl-Stangengriffen und E-Geräten von Miele, Geschirrspüler, kopffreie Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombi, hochgebauter Backofen, zwei Apothekerschränke etc.
- Bodenbelag in der Küche Feinsteinzeug-Fliesen in Betongrau
- hell gefliestes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper
- hochwertiges Laminat mit weißen Fußleisten in der ganzen Wohnung
- Glasfasertapete in der Küche, restliche Wände und Decken mit Raufaser
- weiße Türen, teilweise mit satiniertem Glaseinsatz
- elektrischer Rollladen im Wohnzimmer
- elektrische Außenjalousie an Terrassentür zur Südseite
- zwei Terrassen und eigener Gartenbereich
- große elektrische Markise (4m x 3m)
- edle Planheizkörper in Wohn- und Essbereich
- TCS-Gegensprechanlage
- weiße, eckige Schalterelemente in der ganzen Wohnung
- sämtliche Leitungen inkl. Elektronik in der Wohnung saniert
- Wandtresor
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Waschküche und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separate Garage für Fahrräder zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Außenbeleuchtung der Wohnanlage über Bewegungsmelder
- Neuwertige Gaszentralheizung der Marke Buderus
- Das Haus wurde im Zuge der Sanierung neu ausgestattet mit:
Dach, Außentüren, Fenstern und Wärmeverbundsystem (16cm) sowie weiß gestrichen

Es besteht die Möglichkeit auf dem Grundstück eine große Garage für € 70,- monatlich zu mieten.

SONSTIGES:
Für WGs, Studenten, Raucher und Mieter mit Tierhaltung kommt die Wohnung nicht in Betracht. Bitte auch keine Musikinstrumente. Schufa-Auskunft und Gehaltsbescheinigung sowie ein unbefristeter Arbeitsvertrag sind zwingend erforderlich.

WICHTIG:
Die Bewohner unseres Mehrfamilienhauses schätzen eine ruhige Wohnatmosphäre und ein entspanntes Miteinander. Wenn Sie sich hier wiederfinden, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Bezugsfertig ab 1. Januar 2025

Kaltmiete: EUR 1.390,-

NK: EUR 365,- inkl. Heizkosten etc. für 2 Personen
Die Nebenkosten verstehen sich ohne eigenen Strom. Hier schließt der Mieter eigene Verträge mit dem Versorger.

Deponat: 3 x Kaltmiete

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine AUSSAGEKRÄFTIGE E-Mail (Name, Alter, Beruf etc.) unter Angabe einer Telefonnummer.

Mit freundlichen Grüßen
Susanne Hussels
Eigentümerin

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Liegt bei Besichtigung vor