Oberneuland-3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon

Name: Peter Pöhler

Die 3,5 Zimmer Wohnung mit Süd-West Balkon befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus mitten in Oberneuland und ist 104 qm groß. Die Wohnung wurde 2017 komplett saniert, verfügt über eine Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum und ein Vollbad, das mit Badewanne, Flachdusche und zwei Waschbecken ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Oberneulander Bahnhof und den Bahngleisen. Kindergärten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen.
Ebenso der Hodenberger Deich.

Eckdaten:
Wohnfläche: 104 qm
Kaltmiete: 830,- €
Nebenkosten: 200,- €
(darin enthalten Heizkosten/ zzgl. Strom und Internet)
Kaution: 2.000,- €
Mietbeginn: 01.01. 2021

Es sind folgende Nachweise zu erbringen:
- Vorvermieterbescheinigung
- Schufa-Auskunft
- Mieter-Selbstauskunft
- Lohnabrechnungen der letzten drei Monate

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117,600 kWh(qm*a)
Energieeffiziensklasse: D
Baujahr (laut Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung/ Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Öl

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