Neustadt Top sanierte 2 ZKBB ca. 45 qm im EG

Datum: 09.10.24

Name: Vermieter

Ich biete eine wunderschöne helle ca. 45 qm große Wohnung in einem gepflegten 5 Parteienhaus in der Hohentorsheerstrasse, im Erdgeschoß an.

Diese Wohnung wurde komplett kernsaniert und befindet sich somit in einem hervorragendem Neubauzustand. Sie kann ab sofort oder aber nach Vereinbarung angemietet werden.

Vermietung nur an Einzelperson und Nichtraucher.

Es gibt:
2 etwa gleichgroße Zimmer (ca. 15 qm) ausgelegt mit tollem Laminat
1 Küche mit schicker Einbauküche (ohne Geschirrspüler)
1 kleines aber feines Duschbad
1 kleinen Abstellraum
1 Balkon

Außerdem gibt es einen eigenen Kellerraum, sowie im Keller einen Waschmaschinen- und Trockneraufstellplatz und einen Keller, in dem Wäsche aufgehängt werden kann.

Für Fahrräder kann der Vorhof genutzt werden, dort gibt es Fahrradanlehnbügel.

Kaltmiete: 630,00 €
NK: 90,00 €
Gesamt 720,00 € zzgl. Strom und Gas (dies ist direkt mit dem Versorger abzurechnen)

Deponat: 1.500,00 €

Positive Schufa-Auskunft und Einkommensnachweis erforderlich.
Tiere sind nicht erwünscht

Bei Interesse bitte ich um eine kurz Mail mit Angabe von Namen, Alter, Beruf und gewünschtem Einzugstermin.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.
Bitte dazu unbedingt Ihre Telefonnummer angeben.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis liegt vor
Energiebedarfskennwert 137,7 kwh(m²a)
Baujahr 1955
Gasetagenheizung