Nachmieter für Gewerbe in Brinkum gesucht

Name: Hausverwaltung

Die Immobilie ist ab dem 15.11.2020 verfügbar.
Kaltmiete 580€
Ideal für Einzelhandel/ Bio laden ,Büro (Steuerberater, Immobilienmakler, Rechtsanwalt, Versicherung),Praxisräume sowie Kiosk oder andere Gewerbe Möglichkeiten sind hier denkbar da es ein Mischgebiet ist kann jede Vorstellung umgesetzt werden.

Das Objekt liegt direkt im Herzen von Brinkum. In den 150€ Nebenkosten sind alle kosten gedeckt bis auf die Stromkosten die sie Seperat mit Versorgungsunternehmen abrechnen müssen.
Sie besitzt zudem auch ein eigenen Tiefgaragen Stellplatz der monatlich für 60€ dazu gemietet werden muss . Die ca.50m2 sind folgendermaßen aufgeteilt: Verkaufsraum ca 40m2, Sozialraum/Teeküche und Bad ca 10m2.
Das ganze wird von einer namenhaften Hausverwaltung begleitet.

Zur Straße hin verfügt die Immobilie über ein großes Schaufenster mit viel Potenzial für großzügiges Marketing.
Vorgesehen ist eine ausschließlich gewerbliche Nutzung.
Davor sowie Drumherum befinden sie ausreichend Parkmöglichkeiten.

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt gegenüber der KGS - Schule in Stuhr-Brinkum.
Brinkum verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Rund um die Gewerbefläche liegen viele Büros, Supermärkte und die Straße gilt als Hotspot für Pendelverkehr zwischen Bremen und dessen Umland.
Die A1 sowie die B6 sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Ebenso ist eine gute Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Wird nachgereicht

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