MÖBLIERTE EINZIMMERWOHNUNG NÄHE TABAKQUARTIER

Datum: 12.10.24

Name: Der freundliche Vermieter

Unsere sehr schön ausgebaute Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage in Woltmershausen/Nähe Tabakquartier steht ab dem 1. Dezember 2024 wieder frei zur Vermietung auf Zeit oder auf Dauer. Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Vermieter angeboten.

Aufgrund der Lage der Wohnung besteht eine gute Verkehrsanbindung zu ÖPNV bzw. zur B75, insbesondere auch in Richtung Flughafen und GVZ.

Die Wohnfläche beträgt ca. 41 qm. Die Wohnung besteht aus einem großen Raum mit Wohn- und Schlafbereich (Boxspringbett, Breite 1,40 m). Zusätzlich ist ein separates Vollbad mit Dusche und Badewanne vorhanden. In der Wohnung und im Keller sind ausreichende Staumöglichkeiten vorhanden.

Die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet mit Einbauküche, Mikrowelle, Nespresso-Maschine, Geschirr, TV und Wlan. Bettzeug und Handtücher können ebenfalls gestellt werden. Eine eigene Waschmaschine mit Trockenraum ist im Kellerbereich vorhanden.

Die Miete incl. aller Nebenkosten beträgt EUR 880,00; Darin sind Strom und Gas für Heizung sowie Internetanschluss bereits fix enthalten. Die Mietkaution beträgt EUR 2.000 und kann über die ersten 3 Monate der Mietzeit ratierlich geleistet werden.

Sofern Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte etwas zu Ihrem Alter, Beruf, Lebenssituation, Haustiere etc. und der beabsichtigten Mietdauer. Gerne bieten wir Ihnen einen Besichtigungstermin an, ggf. auch per Face-Time oder WhatsApp-Video.

Bitte beachten Sie, dass Voraussetzung für eine spätere Vermietung die Vorlage von Einkommensnachweisen, eine positive Schufa-Auskunft und die Abgabe einer üblichen Mieterselbstauskunft sein würde.

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Energieausweis gültig bis 3.11.26; Baujahr Gebäude: 1975; Energieausweis nach Verbrauch. Energiebedarf 153,3 kWh/m2a (Verbrauch Warmwasser enthalten). Energieträger: Erdgas