Kernsanierte 3 Z Maisonette WHG in Osterfeuerberg

Name: Fr. Deeken

Kernsanierte 3 Zimmer Maisonettewohnung in Osterfeuerberg – bei der Union Brauerei um die Ecke

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der zweiten und dritten Etage eines Altbremer Hauses und kann ab dem 1.9.2020 bezogen werden.
Dieses Objekt wurde im Sommer 2020 umfassend kernsaniert.

Ausstattung
Eine neue moderne Einbauküche inkl. aller E-Geräte (Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen) gehört ebenfalls dazu. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung verfügt über einen hellen neuen Linoleumfussboden in Holzoptik. Von dem modernen Duschbad (neue Sanitäranlagen) geht ein kleiner Balkon mit einem separaten Abstellraum ab.
Im 2. Stock verbindet eine altbautypische Schiebetür die Räume.
Eine kleine Loggia/Empore rundet den Wohntraum ab.
Im Dachgeschoss verleihen die freiliegenden Dachbalken dem Raum besonderen Charme. Die Dachterrasse eröffnet einen Blick über weite Teile Walles und das historische Gebäude der Schule am Pulverberg.
Im Keller sind ein separater abschließbarer Raum sowie ein Waschmaschinenanschluss (eigener Zähler) vorhanden.

Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Union Brauerei.
Die Wohnung liegt im Herzen von Osterfeuerberg/Walle und bietet neben einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt sowie zum Bahnhof auch viele Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten bzw. Spielplatz und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Vom Mieter selbst getragen werden, zusätzlich zur Warmmiete, die Kosten für Strom.

Etage: 2&3
Wohnfläche: ca. 82 m² (plus Abstellraum auf Balkon und Keller)
Bezugsfrei ab: 01.09.2020
Zimmer: 3
Küche: 1 (inkl. EKB)
Badezimmer: 1
Haustiere: keine
Balkon: 2
Keller: ja
Kaltmiete: 920,00€
Nebenkosten: 120,00€ zzgl. Strom

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Der Energieverbrauchs- bzw. Bedarfsausweis befindet sich in Erstellung.

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