HOCHWERTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Name: Rico

Zum 15.04.2020 kann in die ca. 85 qm große, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Fußbodenheizung, die im 2. OG liegt und sich in zentraler Lage befindet, eingezogen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem vor 5 Jahren grundsaniertem Haus mit 4 Parteien im vorderen und 2 Parteien im hinteren Teil. Auf jeder Etage ist nur eine Wohnung. Zur hochwertig ausgestatteten Wohnung gehört durchgehend verlegtes edles Eichenholzparkett im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Flur sowie große, dunkle Fliesen im Bad und in der Küche. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung, die für jeden Raum individuell regelbar ist. Bis auf im Schlafzimmer gibt es überall indirekte Deckenbeleuchtung mittels LED.

Die großzügige, modern und hochwertig ausgestattete Küche ist zum großen Wohnzimmer hin offen. Sie enthält eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen und eine große Side by Side Kühl-Gefrier-Kombination mit am Wasseranschluss angeschlossenem Eis-/Wasserspender.

Zum Objekt gehört ein Balkon mit Blickrichtung Südost. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger individueller Keller, in dem Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen finden, sowie ein gemeinschaftlicher Kellerbereich, in dem die Mieter ihre Waschmaschinen und Trockner aufstellen können. Beide Geräte können vom Vormieter übernommen werden.

Auf dem Grundstück hinter dem Haus befindet sich ein Fahrradstellplatz sowie ein Grillplatz mit Sitzgarnitur. Darüber hinaus können vom Vermieter Garagen- oder Stellplätze angemietet werden. Alternativ gibt es die Möglichkeit, eine Anwohnerparkerlaubnis für die Straßen vor der Wohnung zu beantragen.

Aufgrund der Exklusivität der Wohnung erwartet der Vermieter nur Anfragen von berufstätigen Bewerbern (bei 2 Personen auch beide berufstätig). Bitte schreiben Sie auch ein paar Zeilen zu sich selbst. Eine individuelle Besichtigung kann dann bei Interesse am Dienstag, dem 24.03.2020, vereinbart werden.

Typ: Etagenwohnung
Etage: 2 von 3
Wohnfläche ca. 85 m²
Bezugsfrei ab 15.04.2020
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Haustiere: Nach Vereinbarung
Kaltmiete: 1.120 €
Nebenkosten: 180 € (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Gesamtmiete: 1.300 €
Kaution: 3.360 € (3 Kaltmieten)

Angaben zur Energieausweispflicht nach §16a EnEV:
Info bzgl. Energieausweis vom Vermieter

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